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Stanza arredata
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Villa indépendante via Egidio Dabbeni, Mompiano - Costalunga, Brescia

BresciaMompiano - CostalungaVia Egidio Dabbeni
€ 860 000
5+ chambres/pièces
290 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 31/10/2024
Description

référence: W-02GH0U

Adagiata in uno degli angoli più riservati e verdeggianti dell’ambito QUARTIERE DI MOMPIANO, ci attende questa proprietà pronta a farci sognare un nuovo inizio. La CORTE in cui è ambientata, ELEGANTE e CURATA in ogni suo angolo, è pervasa dalla QUIETE del parco centrale e dei GIARDINI che la contornano, e offre il vantaggio di vivere tra INDIPENDENZA e PRIVACY, senza tuttavia essere isolati.

Numerosi sono gli elementi di PREGIO che testimoniano le epoche dalle quali trae il suo fascino, rendendola una dimora ambita dalle famiglie nobiliari cittadine fin dal Cinquecento. Un RAFFINATO INTERVENTO DI RESTAURO ne ha preservato l'anima, offrendo un'atmosfera dove ELEGANZA e ARMONIA si fondono piacevolmente per offrire un’esperienza di vita di massima qualità. Ogni elemento è stato trattato con rispetto e cura, inclusi la pavimentazione in pietra con intarsi in MARMO, i delicati tocchi decorativi sulle TRAVI, l’ ANTICA COLONNA in marmo antico nel salotto, elementi questi che si abbinano perfettamente anche ad un arredamento moderno, rendendo l'immobile UN VERO GIOIELLO.

Al PIANO TERRA si snodano un SALOTTO, dove un primo CAMINO promette momenti di intimità e relax, una elegante SALA DA PRANZO per le cene più formali e la CUCINA che offre il doppio vantaggio di poter pranzare al calore del secondo camino, o di avere accesso diretto nel DELIZIOSO GIARDINO PRIVATO, perfetto per una cena all’aperto in grande compagnia.

Al PIANO SUPERIORE la ZONA NOTTE è caratterizzata da una pavimentazione in PARQUET che si abbina gradevolmente alle alte travi dei soffitti, concedendo ambienti accoglienti ed ariosi. La MASTER ROOM, affiancata dal BAGNO PRIVATO e da una stanza da adibire a CABINA ARMADIO o a camera per un bambino più piccolo, si colloca in un’ala riservata, garantendo così intimità ai padroni di casa. Un secondo corridoio porta alle ALTRE DUE CAMERE, entrambe servite da BAGNI DEDICATI che, come tutti gli ambienti della dimora, affacciano sulla corte interna o sul giardino.

Un comodo piano interrato dispone di LAVANDERIA, CANTINA, BOX DOPPIO e un ulteriore box per i motocicli che, unitamente ai QUATTRO POSTI AUTO privati esterni, rendono questa proposta immobiliare una straordinaria soluzione per chi sogna di vivere in armonia tra SPAZI, VERDE, e i MIGLIORI SERVIZI a portata di mano.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Barbara Quaresmini.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
290 m² | commerciale 328 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 4 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté par réseau de chauffage urbain
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Jacuzzi
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
115,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
115,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
115,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
115,0 m²

Habitation

Étage
Souterrain
Superficie
90,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
45,0 m²

Box ou garage

Étage
Souterrain
Superficie
30,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
15,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
250,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
25,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
44,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
13,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 860 000
Prix au m²
2 966 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 500/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA3

Plan
Planimetria_piano terra
Planimetrai _p1 e int
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