Giardino
Sala
Sala
Sala
Sala
Sala
Cucina
Cucina
Cucina
Balcone
Camera
Camera
Camera
Camera
Cameretta
Cameretta
Cameretta
Cameretta/Studio
Cameretta/Studio
Bagno
Bagno
Balcone
Loggia
Loggia
Giardino
Giardino
Giardino
Sala
Sala
Cucina
Cucina
Cucina
Camera
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Cameretta
Cameretta
Cameretta
Cameretta/Studio
Balcone
Giardino
Giardino
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Sala
Sala
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Appartement via Cervino, Porta Fiorentina - Leopolda, Pise

PisePorta Fiorentina - LeopoldaVia Cervino
€ 225 000
5 chambres/pièces
100 m²
1 bain/douche
Étage 1
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 11/10/2024
Description

référence: 5509

Se stai cercando una casa grande con ingresso indipendente, inondata di luce, con giardino carrabile, cantina e una deliziosa loggia per i tuoi momenti di relax non perdere questa nuova opportunità!
Questa deliziosa abitazione è in posizione strategica per la vicinanza al centro città, alla Superstrada/Autostrada, all'Aeroporto, alla Stazione Centrale e comoda a tutti i principali servizi.
Ci troviamo in una strada residenziale, tranquilla e senza problemi di parcheggio, l'appartamento occupa l'intero primo piano di una casa duplex ed ha accesso autonomo dal giardino esclusivo.
L'ingresso avviene tramite scala esterna che conduce al grande balcone e da qui direttamente alla zona giorno inondata di luce che ospita la grande cucina-pranzo, un utile disimpegno ci accompagna alla bella sala e alla zona notte composta da 3 camere da letto a scalare e un bagno con finestra; dal disimpegno una scala retrattile dà accesso al sottotetto pavimentato, riscaldato e finestrato.
A questa abitazione non mancano gli spazi esterni, la cucina affaccia sul gradevole balcone con una fantastica loggia che funge da zona relax e zona lavanderia.
Al piano terra il grande giardino ospita una parte pavimentata comoda per le cene all'aperto, una parte a verde con gradevoli alberature e la spaziosa cantina.
Le condizioni interne sono molto buone con impianti rifatti nel 2005, il riscaldamento è autonomo e gli infissi in parte in legno e in parte in alluminio con vetrocamera.
Immobile molto gradevole da visionare! Chiama il nostro ufficio per prenotare la tua visita

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Lisa Lazzereschi.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
100 m² | commerciale 115 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Exposition externe
  • Mansarde
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
100,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
100,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
10,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
3,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
9,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
2,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
10,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
2,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
80,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
8,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 225 000
Prix au m²
2 250 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 1/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

222 kWh/m² annéeG

Plan
Planimetria colori
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