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Villa pluri-familiale via Conservatore, Conservatore - San Giacomo, Ragusa

RagusaConservatore - San GiacomoVia Conservatore
€ 1 600 000
5+ chambres/pièces
700 m²
3+ bains/douches
Luxe
Balcon
Terrasse
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 06/09/2024
Description

référence: EK-114259569

A Ragusa, in zona molto ricercata ed appetibile per caratteristiche quali, la qualità dell'aria, il rapporto con la campagna circostante, la vicinanza alla zona residenziale più densamente popolata ed a tutti i servizi che la città offre, si trova questo complesso immobiliare composto da 4 ville indipendenti per oltre 700 mq calpestabili oltre verande, giardini privati, parcheggi per complessivi mq 3000 circa.
Punto di forza esclusivo è la posizione della struttura, ben posta sulla panoramica via che collega Ragusa ai bei comuni montani quali, ad esempio, Chiaramonte Gufi. La posizione è ottima perchè a soli venti minuti dalle spiagge dorate di Marina di Ragusa e della costa Iblea.
Un luogo perfetto per gustare il fresco della sera dopo una giornata di mare o di lavoro, in cui vivere sarà un piacere e non soltanto una necessità.
Ogni villa è stata progettata per vivere in costante rapporto con l'ambiente circostante e godere della veduta e della luce che questo offre in ogni stagione. Il comfort abitativo è garantito dalla climatizzazione a caldo/freddo presente in ogni villa e dal riscaldamento radiante a pavimento onnipresente in tutti gli ambienti...completa l'idea di focolare la presenza di stufe a pellet che offrono ottimo calore invernale ma anche la rilassante ed ipnotica fiamma tanto gradita nei giorni invernali.
Caractéristiques
Typologie
Villa pluri-familiale | Pleine propriété
Transaction
Vente
Étage
De sous-sol à rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
3
Superficie
700 m² | commerciale 1 098 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
9
Bains/douches
3+
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
12 place(s) de parking
Chauffage
Individuel
Climatisation
Froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Cuisine
  • Exposition nord, sud, est, ouest
Détail de la surface

Habitation

Étage
Sous-sol
Superficie
233,3 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
233,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
233,3 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
233,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
233,3 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
233,0 m²

Jardin

Superficie
3 000,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
300,0 m²

Balcon

Superficie
30,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
9,0 m²

Terrasse

Superficie
200,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
60,0 m²

Entrepôt - Dépôt

Superficie
60,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
30,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 600 000
Prix au m²
2 286 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 1/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

39 kWh/m² annéeA3

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Particulier