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Villa indépendante via Gennaro Sora 60, Chiozzo - Sora, Pavie

PavieChiozzo - SoraVia Gennaro Sora
€ 950 000
3 chambres/pièces
597 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 02/09/2024
Description

référence: Villa con piscina sul Ticino - Pavia/ Torre d'Isola

Villa con piscina, ampio giardino, bosco e campo da tennis, affacciata sul Fiume Ticino.

La proprietà è suddivisa in due comuni, quello di Torre d’Isola e quello di Pavia, con doppio accesso carraio:
la porzione di terreno sita nel comune di Torre d’Isola, che ha l' accesso da Via Regina Adelaide 1, è composta da una villa di mq. 170 e una piscina con relativi locali tecnici e spogliatoi, circondate da un ampio giardino piantumato e da un bosco.
La villa è stata edificata negli anni '60 ed composta da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera da letto, servizio, ampio portico che percorre l' intero perimetro della zona giorno e si affaccia sul giardino con piscina, sul bosco e sul fiume.
La porzione sita nel Comune di Pavia, con accesso da Strada Sora 60, è composta da un fabbricato abitativo di mq. 190 ca utilizzato come locale accessorio della proprietà e un campo da tennis, immersi nella restante porzione di giardino e di bosco.

La proprietà si trova lungo lungo il "Parco della Sora", che è compreso nel territorio del Parco Naturale della Valle del Ticino, di oltre 20.000 ettari di superficie situati lungo l’asta fluviale e costituiti dalle aree di maggior pregio naturalistico, ed in particolare il parco della Sora si trova a ridosso della periferia ovest di Pavia, che si allunga seguendo il terrazzo della valle fluviale, allacciandosi alle diverse frazioni di Torre d’Isola, fino a Bereguardo.

Per maggiori informazioni: sito www.ibim.it, e-mail: - info@ibim - tel. 022049398

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Massimo Frabasile.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
597 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
4 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Jacuzzi
  • Porte blindée
  • Terrain de tennis
  • Piscine
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
170,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
170,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
190,0 m²
Coefficient
70%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
133,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
6 500,0 m²
Coefficient
3.9%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
253,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
2 036,0 m²
Coefficient
2%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
40,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 950 000
Prix au m²
1 591 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

88.55 kWh/m³ annéeG

Plan
planimetria villa + piscina 1
fabbricato 1
giardino 1
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