02-1 Soggiorno
02-2 Soggiorno
02-3 Soggiorno
02-4 Soggiorno
03-1 Cucina
03-2 Cucina
04-1 Camera matrim.
04-2 Camera matrim.
05-1 Camera doppia
05-2 Camera doppia
06-1 Cameretta
07-1 Bagno
07-2 Bagno
08-1 Balcone
08-2 Balcone
1/15
02-2 Soggiorno
02-3 Soggiorno
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Appartement 4 chambres via Roberto Stehli 42/B, Germignaga

GermignagaVia Roberto Stehli
€ 240 000
4 chambres/pièces
91 m²
1 bain/douche
Étage 3
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 31/08/2024
Description

référence: 5863

APPARTAMENTO termoautonomo, al terzo ed ultimo piano con tre camere, soggiorno, cucina, bagno, tre balconi ed un piccolo terrazzino.
Completano la proprietà una cantina ed un box doppio in larghezza, soluzione ideale per chi cerca spazio sufficiente per ospitare due veicoli contemporaneamente, offrendo praticità e comodità nel parcheggio.
Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, grazie alle ampie finestre che permettono una generosa illuminazione naturale durante tutto il giorno.
Il tetto a vista conferisce agli ambienti un'atmosfera accogliente e l'ampio soggiorno è arricchito da un soffitto con travi in legno a vista.
Infine il piccolo terrazzino permette di godere momenti piacevoli all'aria aperta.

STATO E FINITURE
L'appartamento si trova in uno stato impeccabile, evidenziando una cura e una manutenzione costante da parte dei proprietari.

SPAZI ESTERNI
L'immobile gode di diversi balconi che lo circondano e di un terrazzino.

POSIZIONE GEOGRAFICA
Questa proprietà si trova nelle immediate vicinanze dei centri di Germignaga e Luino, offrendo facile accesso a piedi a una varietà di servizi, negozi e attrazioni in entrambe le località.

UTILIZZO E POTENZIALITÀ
L'immobile si presta come prima casa per famiglie che vogliono gode di ampi spazi interni.

Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l’immobile.
I nostri uffici sono aperti:
dal martedì al sabato dalle ore 09.00-12.30 e dalle ore 14.00 -19.00, telefono +39 0332 169 94 70.
Antonio D’Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Antonio D'avino.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
3
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Oui
Superficie
91 m² | commerciale 112 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs
Autres caractéristiques
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
3
Superficie
91,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
91,0 m²

Terrasse

Étage
3
Superficie
6,5 m²
Coefficient
35%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
2,0 m²

Balcon

Étage
3
Superficie
9,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
2,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
6,0 m²
Coefficient
20%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
33,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
16,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 240 000
Prix au m²
2 637 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 120/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

140.19 kWh/m² annéeE

Plan
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