facciata villetta
giardino con portico
giardino con portico
giardino con portico
soggiorno con cucina a vista
soggiorno con cucina a vista
soggiorno con cucina a vista
soggiorno con cucina a vista
soggiorno con cucina a vista
camera matrimoniale
giardino con portico
camera matrimoniale
camera matrimoniale
camera matrimoniale
bagno con doccia
bagno con doccia
scala per il piano superiore
seconda camera da letto
seconda camera da letto
seconda camera da letto
terrazzo
terrazzo
zona circostante
giardino con portico
giardino con portico
facciata villetta
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giardino con portico
giardino con portico
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Villa bi-familiale via Nuova Caledonia, Lido delle Nazioni, Comacchio

ComacchioVia Nuova Caledonia
€ 145 000
3 chambres/pièces
73 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Terrasse
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 01/09/2024
Description

référence: v656

Agenzia immobiliare Francia vi propone in vendita al lido delle nazioni splendida villetta trilocale a sviluppo verticale con giardino in zona residenziale, l’ immobile si compone da:

AL PIANO TERRA:

giardino con portico
soggiorno con cucina a vista
camera matrimoniale
bagno con doccia

AL PIANO SUPERIORE:

seconda camera da letto
terrazzo
riscaldamento autonomo
ripostiglio esterno

La soluzione si trova in buone condizioni e non richiede particolari interventi di messa a punto e viene venduta completa dell’ arredo esistente. Punto di forza dell’ abitazione è la presenza del bellissimo giardino angolare che essendo esteso su tre lati genera un notevole ricircolo d’ aria donando maggior freschezza all’ ambiente; è inoltre dotata di riscaldamento autonomo che la rende vivibile in ogni momento dell’ anno. Ottima anche la posizione dell’ alloggio in quanto si trova in una zona tranquilla e residenziale ed a pochi passi dai servizi.

Notizie e curiosità: Lido delle Nazioni non significa solo mare, sole, natura, relax ma anche una buona cucina tipicamente incentrata sul pesce che qui è sempre freschissimo. Il territorio dei Lidi ferraresi di Comacchio è stato riconosciuto Patrimonio Unesco, ed è una base di partenza ideale per gite ed escursioni nel suggestivo ambiente delle Valli di Comacchio.

Riferimento v656 Prezzo €. 145.000

Per maggiori informazioni e per la visita degli immobili:
Siamo aperti dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 – ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA –
I nostri uffici sono al Lido delle Nazioni in Viale Francia, 37.
Telefono: 0533/379881

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Tiziano ..

Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
73 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
1
Meublé
Oui
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Système TV simple
Détail de la surface

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
80,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
8,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
15,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
35,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
35,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
25,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
25,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 145 000
Prix au m²
1 986 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeG

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