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Appartement 3 chambres via Gaspare Rosales, Villa Olmo, Côme
CômeVilla OlmoVia Gaspare Rosales€ 430 000
Remarque
Annonce mise à jour le 30/08/2024
Description
référence: EK-114185531
Il nostro studio propone in vendita, a meno di 5 minuti a piedi dalla splendida passeggiata sul lungolago Lino Gelpi e da Villa Olmo, questo accogliente appartamento di circa 77 mq, completamente ristrutturato, ubicato all'interno di uno stabile di poche unità immobiliari, servito da ascensore.
L’IMMOBILE SARÀ LIBERO TRA CIRCA 7 ANNI. Si cede la piena proprietà gravata da un contratto di locazione in essere per ancora 7 anni circa (canone concordato 1200€ al mese, con agevolazioni fiscali per il futuro locatore).
L’abitazione, con altezze dei locali che arrivano fino a 4 metri, è situata al secondo piano mansardato ed è così suddivisa: ingresso su soggiorno da cui si accede al terrazzo con vetrata panoramica impacchettabile, cucina con accesso al terrazzo, camera da letto con accesso al terrazzo, locale cabina armadio, disimpegno, bagno finestrato con velux, ulteriore camera e secondo bagno finestrato con velux.
È presente un POSTO AUTO scoperto di proprietà al pianterreno.
L’appartamento è in ottimo stato di manutenzione, ristrutturato con materiali di ottima qualità e ammobiliato con arredo di pregio su misura. L’appartamento viene venduto completo dell’arredo fisso a muro come da foto.
Gli ambienti interni sono luminosi con esposizione ad Ovest per la zona soggiorno-terrazzo.
Il riscaldamento è autonomo a pavimento con caldaia a condensazione e l’appartamento dispone di impianto dell’aria condizionata. Gli infissi sono in pvc (doppio vetro) in ottimo stato e la porta è blindata.
In zona sono presenti diverse strutture ricettive, attività commerciali di ristorazione, circoli sportivi e ricreativi, lido balneare, musei, supermercati, posta ecc.
Se devi vendere la tua casa prima di acquistarne un’altra affidati alla nostra agenzia immobiliare che potrà aiutarti nella gestione ottimale di entrambe le operazioni, in modo da coordinarle al meglio secondo le tue esigenze. Scopri di più sul Property Finding visitando il nostro sito www.mediazioneimmobiliaremilano.it
L’IMMOBILE SARÀ LIBERO TRA CIRCA 7 ANNI. Si cede la piena proprietà gravata da un contratto di locazione in essere per ancora 7 anni circa (canone concordato 1200€ al mese, con agevolazioni fiscali per il futuro locatore).
L’abitazione, con altezze dei locali che arrivano fino a 4 metri, è situata al secondo piano mansardato ed è così suddivisa: ingresso su soggiorno da cui si accede al terrazzo con vetrata panoramica impacchettabile, cucina con accesso al terrazzo, camera da letto con accesso al terrazzo, locale cabina armadio, disimpegno, bagno finestrato con velux, ulteriore camera e secondo bagno finestrato con velux.
È presente un POSTO AUTO scoperto di proprietà al pianterreno.
L’appartamento è in ottimo stato di manutenzione, ristrutturato con materiali di ottima qualità e ammobiliato con arredo di pregio su misura. L’appartamento viene venduto completo dell’arredo fisso a muro come da foto.
Gli ambienti interni sono luminosi con esposizione ad Ovest per la zona soggiorno-terrazzo.
Il riscaldamento è autonomo a pavimento con caldaia a condensazione e l’appartamento dispone di impianto dell’aria condizionata. Gli infissi sono in pvc (doppio vetro) in ottimo stato e la porta è blindata.
In zona sono presenti diverse strutture ricettive, attività commerciali di ristorazione, circoli sportivi e ricreativi, lido balneare, musei, supermercati, posta ecc.
Se devi vendere la tua casa prima di acquistarne un’altra affidati alla nostra agenzia immobiliare che potrà aiutarti nella gestione ottimale di entrambe le operazioni, in modo da coordinarle al meglio secondo le tue esigenze. Scopri di più sul Property Finding visitando il nostro sito www.mediazioneimmobiliaremilano.it
Caractéristiques
- Typologie
- Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
- Transaction
- Vente | Bien immobilier à revenu
- Étage
- Rez-de-chaussée, 2
- Étages du bâtiment
- 2
- Ascenseur
- Oui
- Superficie
- 81 m²
- Chambres/pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Cuisine
- Cuisine kitchenette
- Bains/douches
- 2
- Meublé
- Partiellement meublé
- Balcon
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Box, places stationnement
- 1 place(s) de parking
- Chauffage
- Individuel, au sol, alimenté au gaz
- Climatisation
- Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
- Armoire murale
- Cadres extérieurs double vitrage / PVC
- Exposition interne
- Fibre optique
- Mansarde
- Porte blindée
- Système d'alarme
- Portail électrique
Détail de la surface
Habitation
- Étage
- 2
- Superficie
- 77,0 m²
- Coefficient
- 100%
- Type de superficie
- Habitable
- Sup. commercial
- 77,0 m²
Place stationnement
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 13,0 m²
- Coefficient
- 30%
- Type de superficie
- Habitable
- Sup. commercial
- 3,0 m²
Informations sur les prix
- Prix
- € 430 000
- Prix au m²
- 5 309 €/m²
Détails des coûts
- Charges de copropriété
- € 150/mois
Efficacité énergétique
Consommation d'énergie
227.03 kWh/m² annéeF
Plan
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Options additionnelles
