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Appartement 3 chambres via Andrea Angiulli 22 - 24, Castellana, Castellana Grotte

Castellana GrotteVia Andrea Angiulli
€ 245 000
3 chambres/pièces
153 m²
2 bains/douches
Étage 0
Non Ascenseur
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 10/09/2024
Description

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référence: CBI094-1877-63796

Appartement à vendre à Castellana Grotte

POUILLES - GROTTE DE CASTELLANA - VIA ANGIULLI

Nous proposons à la vente une suite extraordinaire au coeur du centre historique de Castellana Grotte. Outre sa beauté et son emplacement privilégié, le bien bénéficie d'un chiffre d'affaires important, ce qui en fait une opportunité d'investissement véritablement exceptionnelle.
Avec ses 153 m2 d'espace, la suite offre une expérience de luxe qui a séduit les clients, comme en témoigne son taux d'occupation très élevé de 95 % par an et sa note quasi parfaite de 9,9 sur Booking, basée sur plus de 200 avis. La propriété a fait l'objet d'une rénovation conservatrice majeure qui a amélioré ses caractéristiques structurelles historiques. La vente comprend tous les meubles présents, dont un magnifique bain à remous à débordement, un détail qui ajoute une touche d'élégance et de bien-être.
De plus, le potentiel de croissance est considérable : la grande pièce actuellement utilisée comme stockage peut être transformée en une deuxième suite, élargissant ainsi l'offre et maximisant encore les profits. Cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer aussi bien pour ceux qui souhaitent un investissement rentable que pour ceux qui recherchent une résidence exclusive au cœur des Pouilles.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Bari Gruppo Bodini.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
153 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
2
Meublé
Oui
Balcon
Non
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, avec air, alimentation électrique
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Exposition externe
  • Jacuzzi
  • Système TV simple
Détail de la surface

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
153,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
153,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 245 000
Prix au m²
1 601 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

175.5 kWh/m² annéeG

Plan
Planimetria
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