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disimpegno
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resede
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plan
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Maison individuelle via Pian di Grassina, Grassina, Bagno a Ripoli

Bagno a RipoliVia Pian di Grassina
€ 370 000
5+ chambres/pièces
182 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 30/08/2024
Description

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référence: 1/0730

Grassina, excellent quartier résidentiel proche de tous les services, dans un immeuble d'époque, à vendre maison de ville entière sur deux niveaux d'un total de 160m2 plus cour extérieure pavée privée, cave extérieure, terrasse habitable et garage d'environ 30m2. La propriété, avec une entrée indépendante et autonome, est répartie sur deux niveaux et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine, un séjour avec accès à la cour extérieure privée, et deux autres grandes pièces d'habitation à usage de bureau, salon ou chambres avec accès supplémentaire à la cour extérieure et service vitré. Au premier étage accessible par un escalier confortable et lumineux, nous trouvons 4 chambres doubles et une deuxième salle de bain avec fenêtre. Extérieurement, dans la cour pavée, nous trouvons une cave/buanderie extérieure dont le toit sert de terrasse habitable et accessible à pied. Garage privé d'environ 30m2. Intérieur toujours soigneusement entretenu mais en partie daté. Propriété qui se prête également à une division interne en deux unités distinctes. Excellent objet grand et flexible. Notre exclusivité. Vidéo disponible sur notre chaîne YouTube https://youtu.be/0hXRDGZJyaM?si=d80C5UzShF5JHzGD
Notre agence, présente sur le marché depuis 1976, possède une longue expérience dans la vente et la location de tout type de bien : appartements, studios, T2. appartements de 2 pièces, mini appartements, villas, cottages, fermes, fermes, parties de fermes, propriétés de prestige, bureaux, commerces, propriétés artisanales, commerciales, industrielles et entrepôts. Nous sommes situés sur la Piazza Umberto I à Grassina et après de nombreuses années dans le domaine, nous sommes experts sur le territoire de Grassina, dans la municipalité de Bagno a Ripoli, dans la région du Chianti, dans la ville et la province de Florence.--90fcaa8a64154f446dd5ff1a224fb095!
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
182 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Double exposition
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
83,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
83,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
77,1 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
77,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
30,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
7,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
7,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
30,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
15,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 370 000
Prix au m²
2 033 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 1/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeG

Plan
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