Giardino
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Camera da letto
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Maison individuelle via Val di Sur,, Val Di Sur San Michele, Gardone Riviera

Gardone RivieraVia Val di Sur,
€ 290 000
3 chambres/pièces
90 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 02/11/2024
Description

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référence: exp-011153

Cabane de Bohème avec vue panoramique et jardin privé

Si vous cherchez une oasis de tranquillité loin du tumulte de la ville, cette maison individuelle située dans la pittoresque localité de San Michele est le choix parfait. Pendant 12 ans, cette propriété a été le refuge de ses propriétaires actuels, qui y ont vécu des moments merveilleux et inoubliables. Elle est maintenant prête à accueillir de nouveaux acquéreurs qui sauront l'apprécier et en prendre soin, en poursuivant son histoire avec amour et dévouement.

Idéale pour ceux qui souhaitent « déconnecter » et adopter un style de vie bohème et non conventionnel, cette maison a été rénovée avec goût, alliant le charme du passé au confort moderne. Les intérieurs ont été repensés pour offrir des espaces plus fonctionnels et lumineux, tandis que les systèmes électriques et de plomberie ont été complètement rénovés pour garantir efficacité et sécurité. Les salles de bains, avec une touche de design contemporain, offrent confort et praticité au quotidien.

L'atmosphère unique de la maison est mise en valeur par les sols d'origine et les fenêtres d'époque, qui, associés à un mobilier essentiel, créent un environnement accueillant et créatif—parfait pour un artiste ou un professionnel à la recherche de son « espace idéal ». La propriété est entourée d'un charmant jardin privé, en lisière de forêt, avec un porche et une terrasse, des lieux idéaux pour profiter de moments de paix au cœur de la beauté naturelle.

Au rez-de-chaussée, le salon avec cuisine ouverte offre un espace convivial et lumineux, enrichi par la présence chaleureuse d'une cheminée, tandis qu'une salle de bain de service ajoute de la commodité. Un escalier en bois mène au premier étage, où se trouve une spacieuse chambre principale, la salle de bain principale et une magnifique terrasse avec vue panoramique sur la vallée, les collines et les bois environnants—l'endroit idéal pour se détendre et admirer le paysage.

La propriété comprend également un garage adapté à une voiture de taille moyenne et des espaces extérieurs nécessitant des travaux de maintenance pour valoriser davantage l'immobilier : avec un peu d'entretien des façades, des fenêtres et des garde-corps, ce refuge pourra retrouver toute sa splendeur.

Que vous recherchiez une résidence principale intime et privée, où vivre en harmonie avec la nature, ou un refuge créatif pour cultiver vos passions, cette maison est l'endroit parfait. Ne manquez pas l'occasion de la faire vôtre !

Appelez dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce coin de paradis qui n'attend que vous !

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à David Ghys.

Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
90 m² | commerciale 115 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
1
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
90,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
90,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
250,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
25,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 290 000
Prix au m²
3 222 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

851 kWh/m² annéeG

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