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Appartement 3 chambres via Quarzano 3, Pognana Lario

Pognana LarioVia Quarzano
€ 297 000
3 chambres/pièces
126 m²
1 bain/douche
Étage 1
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 04/11/2024
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

référence: 1646-16815

Pognana Lario : dans le village historique de Pognana Lario, nous vous proposons ce splendide appartement de 124m2 avec entrée indépendante, situé au premier et deuxième étage d'une maison intérieurement rénovée en 2006.

L'appartement dispose d'un grand hall d'entrée, d'un salon confortable avec cheminée et cuisine exposées avec accès à l'un des points forts de cette propriété, la petite terrasse avec vue imprenable sur le lac de Côme, idéale pour se détendre et profiter de la vue.
Depuis la terrasse, vous accédez à un petite chaufferie/buanderie.

Le premier étage est complété par une confortable salle de bain avec baignoire d'hydromassage et une chambre. Au deuxième étage, nous trouvons une chambre double mansardée.

De plus, l'appartement comprend un garage simple confortable dans la proche Via Quarzano.

Chauffage indépendant qui peut également être contrôlé à distance avec un thermostat toujours connecté.

Moustiquaire récemment installée moustiquaires à toutes les fenêtres.

L'emplacement est parfait pour ceux qui aiment la nature et la sérénité, avec un accès facile aux sentiers de randonnée et aux activités de plein air. De plus, la proximité du lac offre des possibilités de sports nautiques et des moments de loisirs.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce coin de paradis !

ref. V983--048b3e44b2e12e0e48891b7bf0b241ce!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Fabrizio Puglia.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
126 m² | commerciale 133 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Jacuzzi
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
124,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
124,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
7,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
15,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
7,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 297 000
Prix au m²
2 357 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

111.9 kWh/m² annéeD

Plan
Appartamento
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