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Appartement 3 chambres via Quarzano 3, Pognana Lario

Pognana LarioVia Quarzano
€ 297 000
3 chambres/pièces
126 m²
1 bain/douche
Étage 1
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 04/11/2024
Description

référence: 1646-16815

Pognana Lario: nel borgo storico di Pognana Lario, proponiamo questo splendido appartamento di 124mq con ingresso indipendente, situato al primo e secondo piano di una casa ristrutturata internamente nel 2006.

L'appartamento dispone di ampio ingresso, confortevole soggiorno con camino e cucina a vista con accesso a uno dei punti di forza di questa proprietà, il terrazzino con vista mozzafiato sul Lago di Como, ideale per rilassarsi e godersi il panorama.
Dal terrazzo si accede ad un piccolo locale caldaia/lavanderia.

Completano il primo piano un comodo bagno con vasca idromassaggio e una cameretta. Al secondo piano troviamo una camera matrimoniale mansardata.

Inoltre, l'appartamento include un comodo box singolo nella vicina Via Quarzano.

Riscaldamento autonomo controllabile anche da remoto con termostato sempre connesso.

Zanzariere di recente installazione su tutte le finestre.

La posizione è perfetta per chi ama la natura e la serenità, con facile accesso a sentieri escursionistici e attività all'aperto. Inoltre, la vicinanza al lago offre opportunità per sport acquatici e momenti di svago.

Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso!

rif. V983

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Fabrizio Puglia.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
126 m² | commerciale 133 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Jacuzzi
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
124,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
124,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
7,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
15,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
7,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 297 000
Prix au m²
2 357 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

111.9 kWh/m² annéeD

Plan
Appartamento
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    +35 photos
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    Contacter l'annonceur