Camera 2
Ingresso con corridoio
Ingresso con corridoio
Cucina all'americana
Cucina all'americana
Cucina all'americana
Cucina all'americana
Cucina all'americana
Camera 1
Camera 1
Camera 1
Camera 1
Camera 1
Camera 1
Camera 1
Camera 2
Camera 2
Camera 3
Camera 3
Camera 3
Camera 4
Corridoio zona notte
Corridoio zona notte
Corridoio zona notte
Corridoio zona notte
Camera 4
Camera 4
Camera 4
Camera 5
Camera 5
Camera 5
Camera 5
Bagno 1
Bagno 1
Bagno 1
Bagno 1
Bagno 2
Bagno 2
Bagno 3
Balcone
Terrazza a livello
Terrazza a livello
Planimetria arredata
Interno palazzo
Esterno palazzo
1/45
Ingresso con corridoio
Ingresso con corridoio
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Appartement via Giuseppe Mercalli 80, Euclide, Rome

RomeEuclideVia Giuseppe Mercalli
€ 1 595 000
5+ chambres/pièces
285 m²
3 bains/douches
Étage 1
Luxe
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 24/10/2024
Description

référence: LESS IN MORE - PARIOLI

Less is more: nel quartiere Parioli, la casa è minimalista.

*** IN TRATTATIVA *** La nostra prestigiosa residenza Luxury si colloca nel noto quartiere romano “Parioli”, proprio tra Villa Ada e Villa Borghese; territorio scelto come propria residenza, già dalla fine degli anni Quaranta, da numerose personalità di spicco in ambito culturale, artistico e politico.

Quella che vi raccontiamo è una casa che si trova a un primo piano alto, di ampia superficie, dal design minimalista. L’atmosfera degli interni si fa rilassante e rigenerante attraverso l’equilibrio tra luci calde che creano particolari giochi di prospettive, i colori tenui del parquet rovere, gli arredi dalle tonalità pastello con finiture in acciaio, vetro e materiali Corian.

La pianta della casa segue il curvo perimetro circolare/angolare dello stabile con una tripla esposizione Nord/Ovest/Est:

sul lato destro del corridoio centrale d’ingresso troviamo il salone doppio, sala da pranzo, sala TV - o stanza ospiti - con parete mobile modulare, un’ampia cucina all’americana con isola centrale, zona servizi e lavanderia, balcone e la grande terrazza a livello con zona barbecue e salotto.
Un'ulteriore ampia camera studio anticipa il disimpegno della zona notte – al lato sinistro del corridoio centrale – comprende altre due camere, due sale da bagno e un ripostiglio.
Particolare è la scelta progettuale circa la suddivisione degli ambienti della zona giorno comunicanti tra loro ma intervallate da pareti centrali a contenitore di design, con la possibilità di isolamento di ciascuna camera attraverso porte a scomparsa e pareti mobili modulari.
Tra le dotazioni vi è l'impianto di allarme e di condizionamento.

Presente infine una comoda cantina di proprietà e la possibilità dell'affitto di un posto auto nel garage a pochi passi dall'abitazione.
*** IN TRATTATIVA ***

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Franco Bartolomei.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
6
Ascenseur
Oui
Superficie
285 m² | commerciale 310 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Chauffage
Collectif, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
285,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
285,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
70,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
21,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
6,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²

Cave

Étage
Souterrain
Superficie
15,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
3,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 595 000
Prix au m²
5 596 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 300/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeE

Plan
Planimetria arredata
    Tour virtuel
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +42 photos
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur