Villa indépendante via De Martini 214, Ottava, Sassari

Scopri la VILLA dei tuoi sogni: Ampi Spazi, Modernità e Vista Mare

Benvenuti nella villa ideale per chi desidera vivere in un ambiente spazioso, luminoso e confortevole. Perfetta per chi cerca la tranquillità di una casa indipendente, senza rinunciare alla comodità di una posizione facilmente accessibile e non isolata. Questa proprietà esclusiva offre una vista mozzafiato su un paesaggio naturale e sul mare, il tutto immerso in un terreno pianeggiante di circa 8000 mq, perfetto per una famiglia in crescita.

Caratteristiche Principali:

- Anno di costruzione: 2014 (pari al nuovo)
- Design moderno: Architettura contemporanea sia negli esterni che negli interni
- Zona giorno Doppio salone con pavimenti chiari, controsoffitti con faretti e ampie finestre per una luminosità naturale. Cucina abitabile con lavanderia annessa, bagno con doccia e una seconda lavanderia/stireria.
- Zona notte: Al primo piano, tre ampie camere matrimoniali, tra cui una suite padronale con bagno privato e doccia idromassaggio. Il piano è completato da un bagno con vasca e un confortevole spazio salotto.
- Opzione solarium:** Possibilità di collegare un'area solarium terrazzata sul tetto per godere del panorama.

Esterni e Terreno:

La villa è circondata da un ampio terreno pianeggiante, recintato, con un viale alberato che conduce alla casa garantendo privacy e tranquillità. Gli spazi esterni offrono numerose possibilità di personalizzazione, con ampie verande e un piazzale.

Impianti e Sicurezza:

- Sicurezza: Sistema di allarme di ultima generazione, cavedio ispezionabile.
- Impianti moderni: Impianti elettrici e idrici all'avanguardia, riscaldamento a pavimento radiante per il massimo comfort.
- Efficienza energetica: Infissi esterni con doppio vetro camera, portoncino blindato, predisposizione per pannelli solari.
- Servizi: Acqua di città (Abbanoa), fossa biologica e pozzo, collegamento all'acqua di condotta per il terreno.

Classe energetica: C; IPE: 65.73 kWh/m² anno

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA VILLA:

1. Praticamente nuova e pronta per essere abitata
2. Spazi ampi e dal design moderno
3. Vista panoramica su mare e natura
4. Terreno pianeggiante di oltre un ettaro
5. Posizione strategica, a pochi metri dalla fermata dell'autobus e facilmente raggiungibile da Sassari e Platamona

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