Villa indépendante, bon état, 290 m², Palo del Colle

A Palo del Colle, in residence ‘’Auricarro’’, in zona residenziale, proponiamo in vendita ampia villa di 290 mq circa disposta su tre livelli. L’immobile è completamente circondato da un giardino piantumato in ottimo stato di manutenzione. Attraverso un viale con patio si accede alla soluzione del piano terra, composta da elegante open space con cucina a vista, un camino, un bagno e retrostante giardino. Tramite una scala esterna si accede al primo piano della villa, composta da un ampio soggiorno doppio, luminoso e arricchito dalla presenza di un camino a legna moderno, cucina abitabile impreziosita dal terzo camino della soluzione. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere da letto, bagno e ripostiglio e due ampi balconi paralleli. Attraverso una scala si può raggiungere lo studio, la camera da letto padronale con bagno privato e cabina armadio. Da questa zona della villa si accede ad un ampio terrazzo di 45 mq circa. Completa la residenza un box al piano terra di 35 mq. Il giardino e la soluzione stessa, sono completamente protetti da un sistema centralizzato perimetrale di impianto antizanzare BioZanz. L’esposizione è tripla e precisamente NORD-EST-OVEST, rendendo l’immobile decisamente arioso e luminoso.

INTERNO: Ottime condizioni interne. La porta d’ingresso è blindata, La pavimentazione del piano terra è uniforme e in gres, mentre quella del primo piano è in marmo chiaro, invece quella del secondo piano dove è sita la camera da letto è in parquet. Tutti gli infissi sono in pvc con doppio vetro, corredati da zanzariere e persiane in ferro. Il bagno padronale del primo piano, ha la pavimentazione e rivestimento in marmo Botticino, prestigioso e unico nel suo genere, conosciuto ed apprezzato in tutto il mondo. Il bagno è completato da una vasca da bagno con idromassaggio, termo arredo completo di sanitari in ceramica. Tutte le porte sono in legno. La cucina al piano terra è abitabile, arricchita da un’ampia zona living e dal bagno, in ceramica completo di box doccia. Gli infissi in questa zona sono in PVB, cioè in vetro stratificato antisfondamento e blindato. Il riscaldamento è autonomo in tutti gli ambienti, supportato dalla presenza dei camini a legna che rappresentano un elemento d'arredo davvero unico, capace di conferire un vero senso di comfort all’interno della soluzione abitativa. I balconi, ampi e paralleli sono tutti dotati di tende da sole.

ESTERNO: Ottimo stato generale.

POSIZIONE: La soluzione si trova in zona residenziale e tranquilla del paese.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

L’ottimo stato della soluzione;
L’ampia metratura;
La presenza del giardino e del terrazzo;
L’ampio patio attrezzato.