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Villa indépendante, excellent état, 250 m², Centro, Nesso

Nesso
€ 4 000 000
5+ chambres/pièces
250 m²
3 bains/douches
Luxe
Ascenseur
Terrasse
Partiellement meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 19/09/2024
Description

référence: RIF. 8102

Nella romantica località di Nesso, in esclusiva posizione pieds dans l'eau e con meraviglioso affaccio sulle sponde del Lago di Como, questa incantevole dimora del primo Novecento è in vendita con posto barca riservato che include un motoscafo in legno di proprietà.
La cornice è senza dubbio fra le più suggestive del Bel Paese per lo spettacolo offerto dall'incredibile scenario lacustre circostante, con i suoi imperdibili panorami e i suoi scorci pittoreschi.
La residenza, risalente all'inizio del XX secolo, è stata finemente ristrutturata negli anni Duemila secondo un progetto ambizioso che ha voluto valorizzare tanto gli eleganti ambienti interni, distribuiti su una superficie di 250 mq, quanto gli ampi spazi verdi ai piedi del lago, organizzati in uno splendido giardino di 1.100 mq prevalentemente boschivo con meraviglioso affaccio sulla Baia di Nesso. 180 mq di terrazze panoramiche si aggiungono all'area verde per i più piacevoli momenti en plein air.
La comodità di raggiungere la propria abitazione in maniera autonoma è favorita dalla presenza di un garage e diversi posti auto, mentre un posto barca e un motoscafo in legno compreso nella vendita consentono l'arrivo via acqua, godendosi l'attraversata del lago più amato d'Italia.
Rif. 8102
https://www.lionard.com/it/incantevole-dimora-fronte-lago-a-nesso.html
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Oui
Superficie
250 m² | commerciale 2 810 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 3 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Double exposition
  • Jacuzzi
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Taverne
  • Portail électrique
  • Système TV avec parabole satellitaire
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
250,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
250,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 200,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1 200,0 m²

Terrasse

Étage
Mezzanine
Superficie
80,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
80,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 280,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1 280,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 4 000 000
Prix au m²
16 000 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 1/mois
Frais chauffage
€ 1/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

176 kWh/m² annéeG

Plan
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