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Villa indépendante traversa Arenella 102, Arenella, Siracusa

SiracusaArenellaTraversa Arenella
€ 539 000
5+ chambres/pièces
229 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 03/09/2024
Description

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référence: Villa Arenella Arredata

À Vendre: Villa Spectaculaire à 100 Mètres de la Mer d'Ar

À Vendre: Villa Spectaculaire à 100 Mètres de la Mer d'Arenella - ???? Emplacement: Arenella, à seulement 100 mètres des magnifiques plages et de la mer cristalline. Description: Cette villa unique en son genre, actuellement utilisée comme location de vacances avec un taux d'occupation élevé, est une excellente opportunité d'investissement. La propriété s'étend sur deux étages et offre de grands espaces intérieurs et extérieurs, parfaits pour vivre et profiter de la mer en toute tranquillité. Rez-de-chaussée: 3 chambres spacieuses 2 salles de bains modernes Cuisine entièrement équipée
Grande terrasse extérieure couverte, idéale pour les repas en plein air, surplombant un jardin luxuriant avec pelouse anglaise bien entretenue et plantes exotiques Premier Étage: 6 chambres lumineuses 4 salles de bains élégantes Terrasse extérieure avec vue imprenable sur la mer d'Arenella Caractéristiques Spéciales: Dépendance indépendante avec chambre, salle de bain et kitchenette
Vendue entièrement meublée, avec climatisation dans chaque pièce Chaudière neuve pour l'eau chaude Jardin impeccablement entretenu avec pelouse anglaise et plantes exotiques
À quelques pas du pratique Lido Arenella La villa est prête à être habitée ou à continuer à fonctionner comme location de vacances, avec la possibilité d'utiliser un étage à titre privé et l'autre comme source de revenu. ???? Contact: Immobiliare Meomartini pour informations et rendez-vous. Un Investissement à Ne Pas Manquer! Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété exclusive à deux pas de la mer.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Massimo Meomartini.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
229 m² | commerciale 250 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
9
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
7 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
110,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
110,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
119,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
119,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
40,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
12,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
30,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
9,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 539 000
Prix au m²
2 354 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeD

Plan
Immagine WhatsApp 2024-05-22 ore 16.52.25_1873e501
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +32 photos
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur