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Local commercial en Vente
PinetoVia Bellini€ 169 000
Remarque
Annonce mise à jour le 14/12/2024
Description
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référence: 60945044
GRAND MAGASIN AVEC PARKING. BIENS À REVENUS.
PINETO. BORGO SANTA MARIA.
Dans la zone commerciale et viabilisée, grand magasin sans charges de copropriété,
d'une superficie totale d'environ 120 m2.
Le restaurant, situé au rez-de-chaussée, se compose de deux salles à disposition des clients, de deux toilettes avec dressing et d'un débarras pratique. Il dispose de quatre grandes fenêtres donnant sur la rue et est équipé d'une climatisation indépendante. Parking privé attenant et une cour extérieure d'environ 60 m2.
Le magasin est situé dans une position stratégique et bénéficie d'une bonne visibilité sur la route, car il est situé à proximité du péage autoroutier et d'autres commerces établis.
La propriété, produisant actuellement des revenus, constitue un excellent investissement car elle est louée jusqu'en 2028, avec un contrat avec un loyer annuel de 9 600,00 euros.
Suivez-nous sur Facebook et Instagram pour rester informé.
Recherchez « Tecnocasa Pineto ».
Chaque agence a son propre propriétaire et est autonome.
Ces informations ne constituent pas un élément contractuel.
Dans la zone commerciale et viabilisée, grand magasin sans charges de copropriété,
d'une superficie totale d'environ 120 m2.
Le restaurant, situé au rez-de-chaussée, se compose de deux salles à disposition des clients, de deux toilettes avec dressing et d'un débarras pratique. Il dispose de quatre grandes fenêtres donnant sur la rue et est équipé d'une climatisation indépendante. Parking privé attenant et une cour extérieure d'environ 60 m2.
Le magasin est situé dans une position stratégique et bénéficie d'une bonne visibilité sur la route, car il est situé à proximité du péage autoroutier et d'autres commerces établis.
La propriété, produisant actuellement des revenus, constitue un excellent investissement car elle est louée jusqu'en 2028, avec un contrat avec un loyer annuel de 9 600,00 euros.
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Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Pasqualino Cristofori.
Caractéristiques
- Transaction
- Vente | Bien immobilier à revenu
- Typologie
- Local commercial
- Superficie
- 120 m² | commerciale 180 m²
- Chambres/pièces
- 1 chambre/pièce, 2 bains/douches, double entrée
- Étage
- Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
- Nombre total étages
- 4 étages
- Hauteur sous plafond
- 3 m
- Vitrines
- 3 vitrines sur rue, 5 m linéaires
- Dernière activité exercée
- Autre
- Places Stationnement
- 2 place(s) de parking
Autres caractéristiques
- Position en angle
- Exposition sud-ouest
Détail de la surface
Magasin - Local commercial
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 120,0 m²
- Coefficient
- 100%
- Type de superficie
- Habitable
- Sup. commercial
- 120,0 m²
Place
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 60,0 m²
- Coefficient
- 100%
- Type de superficie
- Accessoires
- Sup. commercial
- 60,0 m²
Informations sur les prix
- Prix
- € 169 000
- Prix au m²
- 1 408 €/m²
Détails des coûts
- Charges de copropriété
- Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
Consommation d'énergie
175 kWh/m² annéeG
Plan
Tour virtuel
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Options additionnelles
Pasqualino Cristofori
