FACCIATA
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esterno
INGRESSO
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SALONE
SALONE
INGRESSO
TINELLO
TINELLO
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CUCINA
CUCINA
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CANTINA
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SCALE
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SCALESCALE
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DISIMPEGNO
SALA
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SALA
SALA
DISIMPEGNO
MANSARDA
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MANSARDA
MANSARDA
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SOFFITTA
SOFFITTA
MANSARDA
BAGNO
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BAGNO
BAGNO
BAGNO
BAGNO
Planimetria
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Mappa
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FACCIATA
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Maison individuelle via del Popolo 64, Centro, Capannori

CapannoriCentroVia del Popolo
€ 320 000
€ 350 000(-8,6%)
5 chambres/pièces
240 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 11/12/2024
Description

référence: EK-114048351

CAPANNORI – CASA INDIPENDENTE 4 CAMERE, 3 BAGNI, GIARDINO 300MQ, POSTI AUTO.
PROPOSTA IN ESCLUSIVA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA

Proponiamo in vendita una residenza indipendente situata nel centro di Capannori, caratterizzata da ampi spazi. Libera su tre lati, la proprietà offre oltre 230 mq distribuiti su due piani, oltre a una mansarda abitabile e una soffitta, che aggiungono ulteriori possibilità di utilizzo.
All’ingresso, si trova un ampio salone sulla sinistra, ideale per creare un’area accogliente e funzionale. Sulla destra, è presente una camera singola che può essere utilizzata come studio o stanza per gli ospiti. La cucina abitabile, dalla quale si accede alla cantina, è di generose dimensioni, include un tinello con camino, creando un ambiente ideale per la vita familiare e momenti di convivialità. Al piano terra è inoltre presente un bagno con doccia.
Al primo piano, accessibile tramite una elegante scala in legno, si trovano una seconda camera singola e due camere matrimoniali, tutte ben illuminate e spaziose. Il piano include anche una sala di oltre 40 mq, dotata di camino, che si presta a diventare una confortevole zona giorno o uno spazio di rappresentanza. Un secondo bagno con doccia serve il piano.
Salendo al piano superiore, la mansarda di oltre 70 mq offre un ambiente versatile, utilizzabile secondo le proprie esigenze. Il piano è completato da un terzo bagno, dotato di vasca e doccia, e da una soffitta adiacente, utile come spazio di stoccaggio.
L’esterno della proprietà comprende un giardino esclusivo di oltre 300 mq ed un’ampia area per posti auto.
Questa residenza rappresenta una scelta adatta per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata nel centro di Capannori.

Per richiedere ulteriori informazioni o concordare una visita chiamateci al numero 0583.936228 oppure inviate un messaggio WhatsApp al numero 349.6809455 oppure inviate una e-mail a lu3@mediatorigroup.it. In tal caso sarete ricontattati il prima possibile dal nostro personale.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Fabio Bonomi.

Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
240 m² | commerciale 394 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
4 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Mansarde
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
120,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
120,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
120,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
120,0 m²

Mansarde

Étage
2
Superficie
70,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
70,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
100,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
30,0 m²

Grenier

Étage
2
Superficie
40,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
20,0 m²

Cave

Étage
Souterrain
Superficie
16,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
4,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
300,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
30,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 320 000
Prix au m²
1 333 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 1 200/année
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1960
  • État

    Bon / Habitable
  • Chauffage

    Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
  • Certification énergétique

    En attente de certification
Plan
PLANIMETRIA
PLANIMETRIA
    Tour virtuel
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +47 photos
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