Maison mitoyenne via Tivoli 16C, Setteville Nord, Guidonia Montecelio

Villa a Schiera in Comprensorio Riservato - 170 mq (144mq calpestabili) su 3 Livelli con Ampio Giardino di oltre 100mq, Terrazzo di 40mq e Rustico

In un contesto riservato e tranquillo, all’interno di un comprensorio di soli 10 villini, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera, distribuita su tre livelli e rifinita con materiali di pregio.

Piano Terra Rialzato: Accogliente e luminoso, il piano terra si apre con un ampio salone, perfetto per ospitare familiari e amici. La cucina open spaziosa e funzionale, offre un accesso diretto al giardino privato di oltre 100 mq, in parte pavimentato in legno e dotato di una pratica tettoia. Ideale per cene all’aperto, il giardino è arricchito da un forno a legna in muratura, che renderà uniche le vostre serate estive.

Piano Primo: Salendo al primo piano, troverete una generosa camera matrimoniale e una cameretta, entrambe ampie e luminose, ideali per una famiglia. Il piano è completato da un bagno recentemente ristrutturato, dotato di finiture moderne, doccia vetro in cristallo e balcone.

Piano Seminterrato: Il piano seminterrato è un vero gioiello della proprietà. Un ampio rustico con angolo cottura e camino vi accoglierà nelle serate invernali, creando un’atmosfera calda e accogliente. A completare questo livello, un ulteriore bagno, perfettamente rifinito, che garantisce comfort e funzionalità.

Esterni e Parcheggio: La proprietà include due posti auto scoperti all’interno del comprensorio, assicurando comodità e sicurezza.

Questa villa è l’ideale per chi cerca una residenza immersa nel verde e nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali.

Servizi vicini: a2 minuti da Via Marco Simone, 300 mt a piedi supermercato Sacoph - 700mt Carrefour aperto h24/ Bar/ benzinaio - Farmacia a 5 minuti

NO AGENZIE!! TRATTATIVA SOLO CON PRIVATI!