Facciata
Zona
Facciata
Facciata
Giardino
Vista
Facciata
Vista
Zona
Zona
Interno palazzo
Interno palazzo
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Box auto
Box auto
Box auto
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno appartamento
Box auto
Box auto
Box auto
Vista
Interno non residenziale
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Terreno
Terreno
1/32
Zona
Facciata
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Appartement 3 chambres via di San Pantaleo 21, Righi, Gênes

GênesRighiVia di San Pantaleo
€ 89 000
3 chambres/pièces
84 m²
1 bain/douche
Étage 2
Non Ascenseur
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 23/08/2024
Description

référence: GE79

È situata in San Pantaleo, a Genova, tranquillo borgo in collina sul versante destro del Bisagno, questa nuova opportunità del mercato immobiliare ligure.
L’appartamento è ubicato al secondo e ultimo piano ed è così composto: grande ingresso soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia e due camere; l’appartamento è in corso di ristrutturazione e sarà ceduto nello stato in cui si trova, con infissi nuovi in alluminio e vetro camera. Minime le spese di amministrazione.
Lo stabile è stato costruito alla fine degli anni 800/primi 900, ha muratura portante in pietra intonacata e solai in legno, tetto in legno con finitura in ardesia.
All’appartamento è annessa una piccola cantina posta al piano terra dello stabile.
Il terreno, con accesso pedonale dal cortile condominiale, completa la proprietà; poiché esso confina per tutta la sua lunghezza con la carrabile via San Pantaleo, il valore dell’area è stato stimato in funzione alla sua possibile trasformabilità ad almeno tre posti auto. Su di esso è presente un piccolo manufatto ad uso deposito.
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété bon marché
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
84 m² | commerciale 91 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Exposition externe
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
84,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
84,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
2,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
3,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
30,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
7,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 89 000
Prix au m²
1 060 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1900
  • État

    Nouveau / En construction
  • Chauffage

    Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
  • Certification énergétique

    Exempt
Plan
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