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Appartement 3 chambres via di San Pantaleo 21, Righi, Gênes

GênesRighiVia di San Pantaleo
€ 89 000
3 chambres/pièces
84 m²
1 bain/douche
Étage 2
Non Ascenseur
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 23/08/2024
Description

référence: GE79

È situata in San Pantaleo, a Genova, tranquillo borgo in collina sul versante destro del Bisagno, questa nuova opportunità del mercato immobiliare ligure.
L’appartamento è ubicato al secondo e ultimo piano ed è così composto: grande ingresso soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia e due camere; l’appartamento è in corso di ristrutturazione e sarà ceduto nello stato in cui si trova, con infissi nuovi in alluminio e vetro camera. Minime le spese di amministrazione.
Lo stabile è stato costruito alla fine degli anni 800/primi 900, ha muratura portante in pietra intonacata e solai in legno, tetto in legno con finitura in ardesia.
All’appartamento è annessa una piccola cantina posta al piano terra dello stabile.
Il terreno, con accesso pedonale dal cortile condominiale, completa la proprietà; poiché esso confina per tutta la sua lunghezza con la carrabile via San Pantaleo, il valore dell’area è stato stimato in funzione alla sua possibile trasformabilità ad almeno tre posti auto. Su di esso è presente un piccolo manufatto ad uso deposito.
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété bon marché
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
84 m² | commerciale 91 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Exposition externe
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
84,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
84,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
2,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
3,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
30,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
7,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 89 000
Prix au m²
1 060 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1900
  • État

    Nouveau / En construction
  • Chauffage

    Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
  • Certification énergétique

    Exempt
Plan
Pili plan portali
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    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur