Maison individuelle 100 m², bon état, Duomo - Fontana Luminosa, L'Aquila

PER MAGGIORI INFO E APPUNTAMENTI SANTINA : 3288624729 Centro storico, precisamente in via Chiassetto delle Malve (traversa di via Fontesecco), proponiamo in vendita abitazione cielo-terra indipendente con giardino esclusivo, parzialmente ristrutturata a seguito degli interventi post sisma 2009. Misura una superficie calpestabile di circa 100 mq distribuita su 3 livelli collegati tramite una scala interna, dotata di 3 ingressi, si suddivide in 2 stanze (entrambe con ingresso diretto da strada) con bagno finestrato al piano terra; ingresso, soggiorno con angolo cottura, oltre balcone e giardino esclusivo; disimpegno, 2 stanze da letto, 2 balconi ed 1 bagno finestrato con doccia al secondo piano, oltre locale tecnico esterno (sul balcone),con caldaia e attacchi lavatrice. Gli interni in generale si presentano in buono stato di manutenzione, non hanno subito una ristrutturazione radicale a seguito dei lavori post sisma in quanto l'abitazione, presa singolarmente, non aveva subito danni. E' rientrata nei lavori strutturali sulle parti comuni dell'aggregato che hanno interessato, per l'immobile in questione, il rifacimento del tetto, la revisione degli impianti e la tinteggiatura. Gli impianti sono funzionanti, il riscaldamento è autonomo con distribuzione a termosifoni, gli infissi in pvc con doppio vetro e persiane esterne. Gode di un'ottima esposizione verso sud, risulta quindi assolata per buona parte della giornata. Il giardino esclusivo di circa 40 mq sulla parte anteriore è in parte pavimentato ed in parte a verde, recintato con muretto e ringhiera, con accesso pedonale da via dell'Ortica. Soluzione ideale sia come abitazione principale per chi necessita delle caratteristiche descritte, sia come valida forma di investimento da utilizzarsi anche a scopo ricettivo. Assenza di spese condominiali, ulteriore giardino recintato nella parte posteriore della casa, non di proprietà ma da sempre utilizzato dall'abitazione oggetto di vendita.