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Bureau - Cabinet en Vente

RomePinciano - Villa AdaVia Emilio De' Cavalieri
€ 2 750 000
5+ chambres/pièces
468 m²
3+ bains/douches
Étage M

Remarque

Annonce mise à jour le 06/11/2024
Description

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référence: RE-3134p

Dans l'élégant quartier de Parioli Pinciano, dans une position splendide à quelques pas de la Villa Borghese et de la Piazza Verdi, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - vend une propriété de prestige dans un élégant bâtiment d'époque finement restauré.
La propriété est de catégorie cadastrale A/10 utilisée à usage de bureau, avec possibilité d'être convertie en usage résidentiel A2. Il est actuellement loué jusqu'au 31 mars 2028, avec un revenu annuel d'environ 90 000 euros.
La répartition actuelle des espaces comprend une grande entrée de réception, 10 chambres, 3 salles de bains, quelques espaces utilisés comme salle d'archives/stockage. La propriété comprend une cour intérieure, un jardin, un garage ainsi qu'une place de parking extérieure.

*Ces informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Christie's International Real Estate Rome - Milan - Naples Exclusive.

Caractéristiques
Transaction
Vente
Typologie
Bureau - Cabinet | Classe propriété haut de gamme
Superficie
468 m²
Chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3+ bains/douches
Aménagement intérieurs
Division par murs
Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Nombre total étages
4 étages, non immeuble de bureaux uniquement
Places Stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Contrôle des accès
  • Câblé
  • Double exposition
  • Faux plafond
  • Internet à haut débit
  • Lance à incendie
  • Parking vélo
Détail de la surface

Bureau ou Cabinet

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
468,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
468,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 2 750 000
Prix au m²
5 876 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 250/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

170 kWh/m² annéeF

Plan
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