Salone
Salone
Interno appartamento
Interno appartamento
Cucina
Cucina
Cucina
Balcone
Balcone
Facciata
Bagno
Bagno
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Balcone
Facciata
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Salone
Salone
Box auto
Balcone
Giardino
Box auto
Interno palazzo
Box auto
Box auto
Box auto
Facciata
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Salone
Interno appartamento
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Appartement 4 chambres via Codroipo 61, Volontari - Planis, Udine

UdineVolontari - PlanisVia Codroipo
€ 190 000
4 chambres/pièces
173 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Terrasse
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 23/08/2024
Description

référence: via codroipo

In una delle zone più autentiche e tranquille di Udine, a due passi dal centro propongo questo notevole appartamento bicamere, dal fascino vintage, al primo piano di una villetta trifamiliare.
Entriamo dall' ingresso in comune con l'appartamento al secondo piano o direttamente dal garage: ci colpisce subito la luminosità dell'appartamento, enfatizzata dalle porte interne chiare, dal pavimento in marmo, stile palladiana e dal caldo parquet, che caratterizza le camere e la zona giorno.
Il corridoio centrale divide funzionalmente l'immobile: sulla sinistra l'ampia cucina, collegata alla terrazza verandata dotata di lavanderia e il bagno finestrato (la doccia negli anni si è sostituita alla vasca). A destra del corridoio, contornato da una spaziosa terrazza, troviamo la luminosa zona giorno, divisa tra sala da pranzo e soggiorno. In fondo, le due ampie camere doppie, collegate alla seconda terrazza.
Costruito negli anni 60 con le tipicità architettoniche dell'epoca, è stato rinnovato dagli anni 2000 in poi, lasciando intatta la disposizione iniziale (sostituzione infissi nel 2001, rifacimento tetto con posa guaina nel 2012, caldaia a condensazione nel 2015). Abitabile fin da subito, gli ampi spazi si prestano alla realizzazione di una terza camera o di un ulteriore servizio.
Al terzo piano della palazzina, si trova la soffitta di pertinenza di questo appartamento, delle stesse dimensioni (108mq): nella zona centrale, la più alta, sono già state ricavate alcune stanze, tra cui un piccolo servizio. Le travi a vista conferiscono uno speciale fascino a questo spazio, che si presta ad altre interessanti interpretazioni.
Nell'interrato, completa la proprietà il garage con portoncino sezionale motorizzato (accesso carraio pure motorizzato), la centrale termica dotata di lavabo e finestra, l'ampia cantina finestrata.
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, 1, 3
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Non
Superficie
173 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Meublé
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Mansarde
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
108,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
108,0 m²

Grenier

Étage
3
Superficie
108,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
54,0 m²

Cave

Étage
Souterrain
Superficie
16,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²

Box ou garage

Étage
Souterrain
Superficie
14,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
7,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 190 000
Prix au m²
1 098 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeF

Plan
mariani primo 1
soffitta v codr 1
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    Ou