Local commercial en Location

Splendido negozio all'angolo tra via Camilla e via Muzio Scevola, con 3 vetrine e una finestra su strada. Finemente ristrutturato e ammobiliato, utilizzato come ufficio. La superficie totale è di 80 metri quadri disposti su 2 livelli speculari. Il locale è ristrutturato con impianto elettrico a norma e 3 condizionatori a pompa di calore ad aria caldo-freddo + deumidificazione. Un condizionatore è al piano terra e 2 sono al piano interrato. Il piano terra ha grande visibilità su strada, con tre vetrine ad angolo + una finestra. L'interno è impreziosito da un arco con mattoni in cotto a vista. Il locale ha un controsoffitto con impianto di illuminazione e pavimento in parquet. Al piano terra troviamo anche 3 comode nicchie per poggiare oggetti. La nicchia più grande, nella quale si trova il quadro elettrico, è chiusa da una porta e funge da ripostiglio. Al piano interrato che ha soffitti con volte a crociera, al quale si accede da una scala in muratura, troviamo 2 stanze divise da una porta, il bagno con bidet e doccia oltre un comodo sottoscala che funge da ripostiglio. L'areazione dell'interrato è assicurata da 3 ventilatori a vortice, attivabili con appositi pulsanti, che ricambiano velocemente l'aria spingendola all'esterno verso le griglie di uscita. Anche nell'interrato la climatizzazione è affidata a un sistema dual a pompa di calore con due split che hanno anche la funzione di deumidificazione. Il locale è utilizzato come ufficio, completamente arredato, con diverse scrivanie, tra cui una dirigenziale utilizzabile anche per riunioni, con diversi mobili per gli archivi, le sedie regolabili, ecc.. Tutto quanto in ottimo stato, può rientrare nel canone di locazione, se di utilità per l'affittuario. Le informazioni fornite, pur accurate, hanno finalità commerciale e non contrattuale.