Facciata
Planimetria
Planimetria
Planimetria
Terreno
Terreno
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
Interno appartamento
Cucina
Interno palazzo
Bagno
Terreno
Giardino
Terreno
Giardino
Terreno
Facciata
Terreno
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Planimetria
Planimetria
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Villa indépendante via Margaciola, Poggio Bustone

Poggio BustoneVia Margaciola
€ 99 000
5+ chambres/pièces
227 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 22/08/2024
Description

référence: 2440S

Immagina di vivere in un'accogliente casa indipendente dove ogni dettaglio è pensato per il benessere della tua famiglia.
Situata nella tranquilla località di Margaciola, a Borgo S. Pietro di Poggio Bustone, questa abitazione offre spazi ideali per creare ricordi indimenticabili.

Appena entrati, sarete accolti da un luminoso soggiorno con angolo cucina, perfetto per condividere i momenti quotidiani in famiglia.
La zona giorno si apre su un balcone, dove potrai goderti una pausa caffè all'aria aperta o leggere un buon libro mentre i bambini giocano al sicuro.

La casa dispone di due confortevoli camere da letto, ideali per garantire a ciascun membro della famiglia il proprio spazio di relax e tranquillità.
Il bagno è dotato di tutte le comodità per rispondere alle esigenze di tutti i giorni.
Inoltre, il sottotetto di 40mq è perfetto per essere trasformato in una zona studio, una sala giochi o un'area relax. con balcone

Ma non è tutto: la taverna rappresenta uno spazio extra dove organizzare cene con amici o feste di compleanno per i tuoi piccoli,
mentre il garage e la cantina offrono tutto lo spazio necessario per riporre comodamente i tuoi oggetti, biciclette e attrezzi.

E se ami gli spazi all’aperto, rimarrai incantato dalla corte e dal giardino di ben 5000mq.
Un'oasi di verde dove i tuoi figli possono correre e giocare in totale sicurezza, dove puoi organizzare barbecue con amici e famiglie o semplicemente rilassarti godendoti la bellezza della natura.
Questa casa è l'ideale per una famiglia che cerca un ambiente sereno e al tempo stesso pratico, dove i bambini possono crescere felici e in sicurezza.
Vivere a Margaciola significa abbracciare uno stile di vita tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e comodità.

Non perdere l'opportunità di trasformare questo immobile nella tua nuova casa, dove ogni giorno sarà un'avventura da vivere insieme.
Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita! La tua famiglia merita il meglio, e questa casa è pronta ad accogliervi.

Agenzia 1 - Piazza Marconi, 5 - Rieti:
Telefono: 0746 270180
Agenzia 2 - Via Sandro Pertini, 488 - Campoloniano (RI):
Telefono: 0746 762775

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Felice Marchioni.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, de 1 à 2
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
227 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
3 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Mansarde
  • Taverne
  • Système TV simple
Détail de la surface

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
95,0 m²
Coefficient
60%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
57,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
95,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
95,0 m²

Mansarde

Étage
2
Superficie
50,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
25,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
5 000,0 m²
Coefficient
1%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
50,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 99 000
Prix au m²
436 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

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