Sala da pranzo
Facciata
Vista
Giardino
Facciata
Salone
Camera da letto
Facciata
Giardino
Giardino
Giardino
Tenuta Vernea
Facciata
Giardino
Facciata
Facciata
Sala con angolo cottura
Sala con angolo cottura
Camera matrimoniale
Cabina armadi
Bagno padronale
Bagno padronale
Camera
Camera
Tenuta Vernea
Tenuta Vernea
Camera matrimoniale
Sala
Sala
Ingresso proprietà
Tenuta Vernea
Vista aerea
1/32
Facciata
Vista
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Appartement en villa via Vernea 40, Nichelino

NichelinoVia Vernea
€ 400 000
3 chambres/pièces
144 m²
2 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur

Remarque

Annonce mise à jour le 25/10/2024
Description

référence: EK-114027061

A soli 10 minuti di auto da Torino, nel comune di Nichelino e per l’esattezza in in Strada Vernea, proponiamo in vendita un immobile è di particolare pregio all’interno dell’omonima Tenuta Vernea.
Il comune residenziale di Nichelino è ubicato nei pressi della Palazzina di Caccia di Stupinigi, la quale dista solo 3 km dalla proprietà, e confina sia con la città di Moncalieri che con la città di Torino, entrambe comodamente raggiungibili grazie all’ingresso della tangenziale a pochi chilometri dalla Tenuta.

Il complesso della Tenuta Vernea è un raro esemplare di edificio nobiliare appartenuto alla famiglia dei Conti Rasini di Mortigliengo. Il complesso architettonico è composto da circa 30 appartamenti ed ha subito una ristrutturazione completa nel 2013. Per accedere all’appartamento in vendita, si attraversa un primo ingresso che dà accesso al complesso residenziale, una bolla di pace e silenzio essendo questo immerso in un vasto parco storico e completamente recintato da mura. In questa prima area è presente lo spazio destinato ai due posti auto ad uso esclusivo.

Dal secondo ingresso si entra nell’ampio ed elegante giardino privato di 560 Mq con piscina che circonda l’appartamento di circa 144 Mq.
L’area principale della casa è l’ingresso living sul salone con cucina abitabile a vista e con un’ampiezza di oltre 32 Mq e un’altezza che supera i 3,80 m. La cucina è molto moderna e lascia molto spazio alla sala, ma il vero elemento che lascia senza fiato sono le quattro finestre a tutta altezza, coperte dal vincolo della Soprintendenza delle Belle Arti, che donano una luce straordinaria alla zona giorno e una vista sul verde del giardino così come anche i soffitti con bellissime volte incrociate presentano caratteristiche di pregio.

Al resto della casa si accede tramite una porta che conduce ad un disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere da letto di ampia metratura e il bagno padronale.
La Master Room, ovvero la camera da letto principale, la cui metratura generosa ha consentito di realizzare al suo interno una comoda e spaziosa cabina armadi.
Il bagno padronale è molto grande, di forma quasi quadrata e dotato di box doccia. Al suo interno una porta conduce ad un secondo e nascosto giardino privato.
La seconda camera da letto con accesso al giardino principale è attualmente sfruttata come stanza per due ragazzi avendo una dimensione di oltre 36 Mq e al cui interno è stato ricavato un secondo bagno con vasca.

Spostandosi all’esterno, si è subito immersi nel curato giardino di 560 Mq. Una vera e rarissima oasi in città. L’ampia metratura ha consentito all’attuale proprietà di sfruttarlo al massimo, infatti è stata ricreata una zona relax con sdraio, l’area pranzo con tavolo e sedie, una zona dedicata alla piscina idromassaggio, un’altra alla rinfrescante piscina esterna e per finire la zona barbecue.
La posizione di questa casa è molto soleggiata ma al contempo fresca grazie agli alberi in giardino.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Fabrizio Fazzolari.

Caractéristiques
Typologie
Appartement en villa | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
144 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / métal
  • Exposition interne
  • Portail électrique
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
144,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
144,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 400 000
Prix au m²
2 778 €/m²
Efficacité énergétique
  • État

    Excellent / Rénové
  • Chauffage

    Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
  • Certification énergétique

    En attente de certification
Plan
Planimetria
Planimetria con giardino
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    +29 photos
    Options additionnelles

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