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Villa indépendante via San Cassiano, Riva di Solto

Riva di SoltoVia San Cassiano
€ 690 000
4 chambres/pièces
155 m²
1 bain/douche
Luxe
Non Ascenseur
Partiellement meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 11/10/2024
Description

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référence: W-02WNQ2

Imaginez vous réveiller chaque jour avec une vue imprenable sur l'un des lacs les plus enchanteurs d'Italie, où le rêve devient réalité dans cette extraordinaire villa à Riva di Solto. Située dans une position panoramique privilégiée, cette villa nouvellement construite offre une vue incomparable sur le bleu cristallin du lac d'Iseo et la silhouette majestueuse de la Corna Trentapassi. Immergée dans une élégante résidence avec piscine, la villa est de plain-pied et bénéficie d'une incroyable luminosité, grâce aux grandes fenêtres donnant sur le jardin privé. Le salon est un grand espace ouvert qui s'ouvre sur un splendide porche, créant le cadre idéal pour prendre un petit-déjeuner romantique avec vue sur le lac ou pour siroter un apéritif au coucher du soleil, entouré par la magie du paysage. L'espace nuit abrite trois grandes chambres ; la suite double avec vue lac et accès direct au jardin est un véritable refuge de tranquillité et de confort. Pour compléter le bien, une grande salle de bain avec douche à l'italienne, conçue pour offrir un maximum de détente. Les finitions raffinées, telles que les hauts plafonds avec poutres apparentes blanchies, les sols en grès aux tons chauds et accueillants et le chauffage au sol, rehaussent l'élégance de cette villa, en faisant un véritable joyau dans l'un des endroits les plus exclusifs. Les techniques de construction modernes utilisées lui confèrent une efficacité énergétique considérable, rendant cette propriété parfaite pour vivre 365 jours par an.

Riva di Solto est située sur les rives du lac d'Iseo.Le petit village médiéval, avec ses bâtiments anciens, ses jardins centenaires et la suggestive promenade au bord du lac fascine par l'élégance des temps passés. Situé à moins d'une heure de Bergame et de Brescia, le village offre de magnifiques vues panoramiques, une excellente gastronomie, des activités sportives et culturelles et tout le confort d'une ville moderne. Riva di Solto est divisée en deux zones principales : Le port, au bord du lac, est le cœur battant de la ville. Plein d'activités commerciales, de magasins, de bars et de restaurants. La deuxième zone, plus panoramique et résidentielle, regorge de magnifiques villas et appartements avec vue sur le lac. Grâce à une pratique route panoramique, le village est relié aux villes voisines : Solto Collina, Castro, Lovere et Sarnico et grâce au réseau de ferry, il est possible de rejoindre facilement Marone, Sulzano, Sale Marasino, Iseo et Monte Isola.--827bd4789be6f83bc8d82d45b1ce4c89!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Margherita Bombardieri.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
De sous-sol à rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
155 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec air, alimentation électrique
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Piscine
  • Portail électrique
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
102,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
102,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
20,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
340,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
34,0 m²

Box ou garage

Étage
Sous-sol
Superficie
21,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
10,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
27,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 690 000
Prix au m²
4 452 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 84/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

68.2 kWh/m² annéeA3

Plan
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