Facciata
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Zona
Giardino
Box auto
Facciata
Giardino
Giardino
Giardino
Salone
Cucina
Salone
Salone
Stanza arredata
Interno appartamento
Stanza arredata
Interno appartamento
Salone
Salone
Salone
Salone
Bagno
Interno appartamento
Cucina
Interno palazzo
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
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Vista
Camera da letto
Balcone
Camera da letto
Bagno
Balcone
Giardino
Vista
Terreno
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Giardino
Giardino
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Villa indépendante Contrada Villa Elce 51/A, Rotelle, Lanciano

LancianoContrada Villa Elce
€ 450 000
5+ chambres/pièces
275 m²
3+ bains/douches
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 28/08/2024
Description

référence: B - 260

Vendesi in esclusiva, villa indipendente di recente ristrutturazione, dotata di tutti i comfort, con garage di 75 mq, corte esclusiva con giardinodi 300 mq circa, terrazzo panoramico di 100 mq circa, ed area parcheggio. L’immobile disposto su due livelli e’ cosi composto:
- Piano terra: ampio ingresso- salotto, camera hobby, studio, cucina abitabile con affaccio sul porticato, ampia taverna con camino in mattoncini realizzato da un artigiano, bagno con doccia, piccolo disimpegno con uscita sulla serra e locale tecnico, mentre dall’altro lato della taverna si puo’ accedere all’area spogliatoio, alla lavanderia, alla cantina, e al garage; giardino esclusivo di facile accesso da tutte le aree della casa, con ulteriore scala di ingresso per il terrazzo al piano primo.
- Piano primo: da una scala interna si accede al corridoio della zona notte del piano primo, dove vi e’ anche una scala retrattile per accedere al sottotetto; la zona notte si suddivide in camera matrimoniale con bagno con vasca idromassaggio, 3 camere doppie con porticato e balconi panoramici sul mare e sulla vallata, bagno con doccia con uscita su di un balconcino, da una delle stanze inoltre si può accedere al terrazzo panoramico ed a una ulteriore soffitta.
La proprietà gode di fotovoltaico da 9 kw con pompa di calore, 3 batterie di accumulo, impianto di riscaldamento, con la possibilita’ di passare da alimentazione elettrica a gas metano, solare termico per la produzione di acqua calda, infissi in pvc e persiane in alluminio, sistema di videosorveglianza esterna ed impianto di antifurto perimetrale ed interno, impianto autoclave con riserva di 2000 litri, stanze tutte climatizzate, cancello principale ed ingresso garage automatizzati, videocitofono, impianto di irrigazione con pozzo di raccolta acque bianche, area parcheggio esterna alla casa con possibilita’ di creare un ingresso dal terrazzo.

CARATTERISTICHE: prima periferia, in campagna, vista panoramica su mare e valle, su strada tranquilla, vicinanza mezzi, garage, area parcheggio, camino, serra, locale tecnico, fotovoltaico da 9 kw con pompa di calore, 3 batterie di accumulo, impianto di riscaldamento, con la possibilita’ di passare da alimentazione elettrica a gas metano, solare termico per la produzione di acqua calda, infissi in pvc e persiane in alluminio, sistema di videosorveglianza esterna ed impianto di antifurto perimetrale ed interno, impianto

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Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
2
Superficie
275 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
3 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté à énergie photovoltaïque
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Jacuzzi
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV simple
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
275,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
275,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 450 000
Prix au m²
1 636 €/m²
Efficacité énergétique
  • État

    Excellent / Rénové
  • Chauffage

    Individuel, avec radiateurs, alimenté à énergie photovoltaïque
  • Climatisation

    Autonome, froid/chaud
  • Certification énergétique

    En attente de certification
Plan
B - 260 A 1
B - 260 C 1
B - 260 B 1
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +39 photos
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur

    Ou