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Altro
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Interno appartamento
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Camera da letto
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Appartement via Padre Eterno 21, Centro, Nardò

NardòVia Padre Eterno
€ 148 000
5 chambres/pièces
68 m²
2 bains/douches
Étage 0
Non Ascenseur
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 17/09/2024
Description

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référence: 29/24

Centre Historique de Nardò - Charmante Demeure Rénovée

Au cœur du pittoresque centre historique de Nardò, situé sur la Via Padreterno, à quelques pas du Château et de la Piazza Salandra, se trouve cette propriété unique, entièrement rénovée avec soin et attention aux détails. D'une superficie totale de 68 m² entièrement au rez-de-chaussée, l'immeuble conserve les caractéristiques architecturales typiques de la région, telles que les voûtes en berceau et en étoile en pierre vive et les arcs imposants aux portes, préservant son charme historique avec une touche contemporaine. Actuellement divisée en deux unités indépendantes, chacune avec son propre entrée séparée par des ruelles pittoresques et équipée de systèmes autonomes, la propriété est à la fois une résidence privée et une opportunité d'investissement intéressante, grâce à la possibilité de louer les unités individuellement. Chaque appartement est un grand studio, l'un avec une voûte en berceau et l'autre avec une voûte en étoile, tous deux meublés et prêts à l'emploi, avec des salles de bains modernes installées à l'emplacement d'anciennes cheminées. Les appartements sont équipés de systèmes électriques complètement autonomes et centralisés, pré-câblés pour un système de vidéosurveillance, et d'une clé pour l'arrêt forcé du système électrique qui exclut seulement les services essentiels tels que le réfrigérateur, la télévision, la chaudière et l'interphone. De plus, chaque unité bénéficie d'un chauffage centralisé, de la climatisation et d'une ligne téléphonique. Les murs et les sols sont protégés par un système d'isolation "guttabeta" contre l'humidité ascensionnelle, avec prise d'air et treillis soudé pour garantir confort et durabilité. La qualité des interventions est également visible dans l'éclairage et les finitions, avec des coins cuisine bien équipés et des radiateurs design. Avec quelques interventions, il est possible de réunifier les espaces grâce à une porte rétractable déjà existante. Idéal pour ceux qui recherchent un logement au caractère historique dans un emplacement stratégique ou un investissement prêt et rentable.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Symphonya Luxury Real Estate.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
68 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Oui
Balcon
Non
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Fibre optique
  • Système TV centralisé
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
68,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
68,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 148 000
Prix au m²
2 176 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
Planimetria Via Padreterno 21
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