Veranda
Facciata
Veranda
Veranda
Veranda
Salone
Sala da pranzo
Salone
Cucina
Sala da pranzo
Salone
Salone
Salone
Camera da letto
Veranda
Veranda
Scala
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Vista
Veranda
Veranda
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Facciata
Facciata
Facciata
Vista
Vista
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Facciata
Veranda
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Maison mitoyenne via Alessandro Manzoni, Golfo Aranci

Golfo AranciVia Alessandro Manzoni
€ 335 000
4 chambres/pièces
95 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 07/11/2024
Description

référence: GAV-11-24

Situata all’interno di un curato complesso residenziale composto esclusivamente da villette a schiera, a pochi passi dal centro di Golfo Aranci e a soli 300 metri dalla Terza Spiaggia, proponiamo in vendita una deliziosa villetta su due livelli.
La proprietà dispone di un cortile privato che conduce a una veranda, ideale per pranzi e cene in famiglia. Gli interni, ariosi e ben distribuiti, offrono una perfetta continuità con gli spazi esterni. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove si trovano altre due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di una spaziosa veranda abitabile, perfetta per ammirare il mare cristallino della Sardegna.
Questa soluzione è ideale per chi ama Golfo Aranci, borgo di mare con il suo porto e paese ricco di negozi di ogni tipo, animato durante l'estate da concerti, feste a tema e un caratteristico mercatino di artigianato e prodotti tipici.
La vicinanza al mare rappresenta un ulteriore vantaggio, consentendo alle famiglie di raggiungere la spiaggia a piedi, senza la necessità di utilizzare l’auto. Inoltre, la posizione strategica permette di esplorare le meravigliose spiagge di Golfo Aranci, tra cui Cala Moresca, Baia Caddinas, Bados, Cala Sassari e Cala Sabina.

Così composta:
Piano Terra
• Veranda abitabile coperta
• Soggiorno con cucina a vista
• Cameretta con accesso al balcone
• Disimpegno
• Bagno

Primo Piano
• Camera padronale spaziosa con accesso alla veranda vista mare
• Disimpegno
• Seconda camera matrimoniale
• Bagno

Dotazioni:
• Completo di arredo
• Pompe di calore caldo/freddo
• Caldaia
• Cortile privato
• Posto auto di proprietà

Perché acquistarla?
#1 Posizione tranquilla e riservata
#2 A 300 metri dal mare
#3 Vista mare
#4 Facile accesso a tutti i servizi del centro
#5 Pronta da vivere
#6 Ottimo investimento immobiliare
#7 A 2 km dall’imbarco dei traghetti

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Francesco Budroni.

Caractéristiques
Typologie
Maison mitoyenne | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
95 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec air, alimentation électrique
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Double exposition
  • Porte blindée
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
95,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
95,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 335 000
Prix au m²
3 526 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 85/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
Schermata 2024-08-20 alle 17.11.07
Screenshot 2024-09-03 alle 10.58.43
    Découvrez chaque recoin de la propriété
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