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Appartement via Fossà 4, Centro, Nus

NusVia Fossà
€ 250 000
5 chambres/pièces
163 m²
2 bains/douches
Étage M
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 21/08/2024
Description

référence: EK-113978109

La proprietà è situata nel borgo di Nus, in vicinanza del casello autostradale e a 15 km da Aosta e 30 km da Cervinia. La piccola cittadina, circondata dal verde, conta tutti i servizi utili.
L'alloggio (163 mq superficie catastale e 132 mq calpestabili, esclusi i terrazzi) è stato ristrutturato. Gli impianti idraulici ed elettrici sono nuovi e certificati e uno dei due bagni è stato rifatto in funzione delle necessità dei disabili. Le 4 camere da letto e la grande sala hanno il parquet a spina di pesce. La cucina, di grandi dimensioni, è alimentata dall'impianto autonomo a gas (Caldaia Viessmann) e, inoltre è munita di un potager, stufa un tempo presente nelle case di tutte le famiglie valdostane. I serramenti interni ed esterni sono nuovi e gli esterni (doppi vetri PVC) sono tutti con anta ribalta (vasistas). Vi è anche un utile ripostiglio di piccole dimensioni. Al piano terra vi è un grande garage (41 mq superficie catastale), munito di acqua e di elettricità; al locale si può accedere dalle scale interne, inoltre, oltre al portellone, vi è pure una porta esterna nel cortile. Il tetto è stato rifatto nel 2000; non vi sono spese condominiali e non sono previste spese né per l'alloggio né per il fabbricato
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Étages du bâtiment
2
Superficie
163 m² | commerciale 186 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
4
Bains/douches
2
Meublé
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel
Climatisation
Froid
Autres caractéristiques
  • Cuisine
  • Exposition sud, est
Détail de la surface

Appartement

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
163,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
163,0 m²

Box ou garage

Superficie
41,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
20,0 m²

Terrasse

Superficie
12,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
3,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 250 000
Prix au m²
1 534 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

148 kWh/m² annéeE

Plan
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Particulier