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Maison mitoyenne via degli Oleandri 11, Golfo Aranci

Golfo AranciVia degli Oleandri
€ 495 000
3 chambres/pièces
115 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 21/08/2024
Description

référence: VILLA GOLFO

Nel cuore del prestigioso quartiere residenziale di Baia Caddinas, a due passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita una splendida villetta con ingresso indipendente e libera sui tre lati disposta su unico livello, con ampio giardino privato.

La proprietà, situata in un esclusivo complesso di villette con piscina e campo da tennis, dista solo 500 metri dalla rinomata spiaggia di Baia Caddinas. La villetta ha un doppio ingresso e tutti gli ambienti sono disposti su un unico livello.

Attualmente l’interno ospita la zona giorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno, una cameretta – studio, armadi a muro. Tutti gli ambienti si affacciano sulla grande terrazza coperta con vista mare e pergola che offre uno spazio fresco e ombreggiato impareggiabile.

Il plus di questa proprietà è il grande giardino che la circonda.

Tutta la zona dell’ingresso, accessibile sia privatamente dal posto auto coperto di proprietà antistante la casa che dal vialetto interno al condominio, ospita diversi comodi e spaziosi vani ed una bellissima doccia esterna.

Il complesso residenziale offre ai suoi condomini una bellissima piscina e un campo da tennis in erba sintetica, perfetti per il relax e il divertimento anche nelle giornate più ventose.

La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione che possano aumentarne la superficie e valorizzarne le caratteristiche già presenti, in primis privacy, tranquillità e vista mare. Tutto ciò in una delle zone più ambite di Golfo Aranci.

Non perdere l’opportunità di vivere in un contesto esclusivo e vicino al mare. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Your house in Sardinia.

Caractéristiques
Typologie
Maison mitoyenne | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
115 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
1
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec poêle, alimenté au bois
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Double exposition
  • Terrain de tennis
  • Piscine
  • Système TV avec parabole satellitaire
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
55,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
55,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
514,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
51,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
30,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
9,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 495 000
Prix au m²
4 304 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 2 000/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
planimetria catastale
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    Options additionnelles

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