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Villa indépendante via Mindino, Centro, Garessio

GaressioVia Mindino
€ 166 000
4 chambres/pièces
118 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Partiellement meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 23/08/2024
Description

référence: 952-16808

Villa “I Giardini”
Garessio - Cuneo . Località Mindino
Mq 118 + Due giardini + locale deposito + 3464 mq terreno
Poter possedere finalmente una casa con un vero, ma vero giardino?
Ecco la soluzione, Villa "I Giardini" ti conquisterà proprio per questo; il sogno di vedere le "piccole canaglie" giocare in tutta sicurezza e tranquillità insieme ai loro compagni e insieme ai loro "fratelli" pelosi; avere uno spazio dove poter organizzare feste e cene con ricordi incancellabili . Se questo è il vostro desiderio non cercate altrove .... potreste aver trovato la Soluzione..!
Dalle finestre potrai ammirare tutte le stagioni, ed ogni singolo giorno, i tuoi giardini avranno qualcosa di nuovo e meraviglioso da mostrarti., Villa “I Giardini” è una villetta di 118 MQ disposta su due piani , entrando troviamo l'openspace con cucina e soggiorno più una camera adatta a salotto o camera da letto, piccolo bagno di servizio, salendo al primo piano troviamo due grandi camere matrimoniali, bagno completo con vasca, ripostiglio e grande balcone, completa la proprietà un locale deposito, due grandi giardini tutti recintati per evitare che i familiari "pelosi" possano scappare o allontanarsi ed ulteriori 3464 MQ di terreno. La Villetta è stata acquistata nel 2018 e rimessa in ordine in tutte le sue parti , cambiata la caldaia per il riscaldamento autonomo e sostituita la cisterna per il gas nel 2022, recintati e puliti in tutte le loro parti i due giardini su cui è stato costruito un piccolo chalet in legno per il divertimento assicurato dei più piccoli, ma non solo, della famiglia, all'interno della villetta la cucina è stata realizzata artigianalmente in legno, Veramente da vedere...!
La Villetta viene venduta perchè gli attuali proprietari si trasferiranno definitivamente in zona ed hanno acquistato un'immobile più grande, per questo la disponibilità della proprietà della Villetta sarà nel periodo di APRILE 2025.
La vicina Garessio ( circa 10 min. in macchina) offre la possibilità di tutti i servizi principali, supermercato, farmacie, scuole dell'infanzia , primarie e secondarie, ristoranti, Terme Il Parco delle Fonti San Bernardo, a circa 40 minuti troviamo la struttura Ospedaliera di Mondovì.
Da segnalare Il Castello di Casotto che originariamente fu un monastero certosino. La costruzione, edificata nel XII secolo venne ristrutturata e ampliata nel settecento ad opera di Bernardo Vittone. Nel XIX secolo fu ricostruita e frequentata come residenza di caccia da Carlo Alberto e Vittorio Emanuele II. Il castello è visitabile ed è possibile ammirare la splendida natura circostante che ne ha custodito, nei secoli, la bellezza e la maestosità.
Garessio è situato sul confine del Piemonte con la Liguria ed a circa un'ora di macchina si raggiungono località come Albenga, Alassio, Ceriale ed altre località della Riviera Ligure.

https://www.google.com/maps/@44.2087887,7.998177,3a,75y,70.33h,85.1t/data=!3m6!1e1!3m4!1s9A

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Simone Palmieri.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
118 m² | commerciale 810 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gpl
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
118,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
118,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
3 464,0 m²
Coefficient
20%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
692,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 166 000
Prix au m²
1 407 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 800/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

636.56 kWh/m² annéeG

Plan
Immagine 2024-08-13 192950
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