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Appartement 3 chambres via dei Vigneti, Colà, Lazise

LaziseVia dei Vigneti
€ 438 000
3 chambres/pièces
84 m²
1 bain/douche
Luxe
Non Ascenseur
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 07/11/2024
Description

référence: E&V ID: W-02W88B

Nel cuore del suggestivo borgo di Colà di Lazise, a pochi minuti dalle rive del Lago di Garda, si trova questo accogliente appartamento al piano terra, completamente ristrutturato nel 2022. Colà di Lazise è un luogo affascinante, conosciuto per le sue terme naturali, le antiche ville e i rigogliosi vigneti che lo circondano, offrendo un ambiente ideale per chi cerca tranquillità e bellezza.
L'appartamento è situato in un elegante residence con piscina, immerso nel verde dei vigneti circostanti. All'ingresso, una moderna zona living con cucina a vista accoglie i visitatori, arredata con gusto e completa di tutti gli elettrodomestici necessari. Gli arredi, inclusi nella vendita, conferiscono all'ambiente un'atmosfera raffinata e contemporanea.
Il vero punto di forza della proprietà è il grande giardino privato, curato con attenzione e arredato per vivere al meglio gli spazi esterni, ideale per rilassarsi o organizzare piacevoli momenti in compagnia. La camera matrimoniale, luminosa e confortevole, si affaccia direttamente sul giardino, regalando un contatto diretto con la natura. Oltre alla camera principale, l'appartamento dispone anche di una cameretta, perfetta per ospiti, o per essere utilizzata come studio.
Il bagno, rifinito con materiali di alta qualità, offre il massimo del comfort. A completare la proprietà, un garage singolo, comodo all'appartamento, che rappresenta un valore aggiunto per chi cerca praticità e sicurezza.
Questa proprietà è la soluzione ideale per chi desidera una seconda casa pronta all'uso, in un luogo esclusivo e facilmente gestibile. Colà di Lazise, con i suoi paesaggi incantevoli e la vicinanza a località come Lazise e Bardolino, è il punto di partenza perfetto per esplorare il Lago di Garda e tutte le sue meraviglie.

Immerso tra i vigneti di Colà di Lazise, questo appartamento gode di una posizione invidiabile, circondato dalla natura e a pochi minuti dalle sponde del Lago di Garda. Qui, le giornate possono iniziare con una passeggiata tra i filari di vite e concludersi ammirando il tramonto sul lago, raggiungibile in breve tempo.
Nei dintorni, le possibilità sono infinite: dalle rilassanti terme di Villa dei Cedri alle escursioni in bicicletta tra le colline, fino alle emozionanti giornate a Gardaland e nei parchi acquatici vicini. A pochi chilometri si trovano le vivaci cittadine di Lazise, Bardolino e Garda, ideali per esplorare mercatini, gustare piatti tipici o semplicemente godersi la vista del lago.
Perfetto per chi desidera un rifugio tra natura e comfort, questo appartamento offre il punto di partenza ideale per scoprire le meraviglie del Lago di Garda e i suoi dintorni, con la comodità di avere tutto a portata di mano.

Richiedi un Exposè per avere più informazioni.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Barbara Quaresmini.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
84 m² | commerciale 93 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
1
Meublé
Oui
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
56,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
56,0 m²

Box ou garage

Étage
Souterrain
Superficie
16,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
8,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
40,5 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
20,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
180,0 m²
Coefficient
5%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
9,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 438 000
Prix au m²
5 214 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 200/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

152.57 kWh/m² annéeE

Plan
p.terra
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +7 photos
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    Contacter l'annonceur

    Ou