Facciata
Piscina
Piscina
Interno non residenziale
Salone
Salone
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Vista
Giardino
Vista
Vista
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Piscina
Piscina
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Fermette Strada di Vignale, Castelnuovo Berardenga

Castelnuovo BerardengaStrada di Vignale
€ 695 000
4 chambres/pièces
253 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 13/08/2024
Description

référence: W-02N72G

Immersa in un affascinante borgo nella tranquilla campagna di Castelnuovo Berardenga, all'interno della rinomata regione del Chianti, questa splendida proprietà offre una combinazione unica di fascino toscano tradizionale e comfort moderno. Circondata da dolci colline adornate da rigogliosi vigneti, questa casa è un vero santuario per chi cerca pace, bellezza e un tocco di storia. La proprietà è un esempio dell'architettura toscana senza tempo, con un esterno realizzato interamente in pietra e mattoni locali. All'interno, prevale lo stile classico toscano, con pavimenti in terracotta e soffitti con travi in legno, che preservano l'eleganza rustica della regione. Le forme originali dell'edificio, come le finestre e porte ad arco, e la colonna centrale, sono state meticolosamente mantenute, garantendo un'esperienza autentica. Distribuita su tre livelli, la proprietà è progettata per offrire comfort e praticità. L'ingresso conduce a un'ampia zona giorno con un angolo cottura completamente attrezzato, perfetto per gli appassionati di cucina. Grandi finestre incorniciano viste pittoresche sui vigneti circostanti, e una colonna centrale aggiunge carattere allo spazio. Pochi gradini portano alla camera da letto principale con bagno en-suite. Da qui, una rampa di scale sale a un accogliente salotto con una porta ad arco che si apre su un cortile privato, ideale per il caffè del mattino o il relax serale. Scendendo dal soggiorno si trovano la seconda e la terza camera da letto, insieme a un secondo bagno, offrendo ampio spazio per la famiglia o gli ospiti. Ogni finestra di questa casa offre viste mozzafiato sui vigneti e le colline che definiscono il paesaggio del Chianti. La zona giorno beneficia della luce del mattino, mentre il cortile privato è perfettamente posizionato per godere di tramonti spettacolari. Pur avendo subito aggiornamenti ponderati negli anni per migliorare la vita moderna, la proprietà mantiene il suo fascino storico. Rimane ancora il potenziale per ulteriori miglioramenti, permettendo ai nuovi proprietari di aggiungere il loro tocco personale senza un investimento significativo. All'interno del borgo, i residenti e i loro ospiti hanno accesso a una piscina condivisa, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate toscane. Inoltre, un'area parcheggio con tettoia garantisce comodità per tutti. La posizione collinare della proprietà offre viste impareggiabili sulla pittoresca campagna del Chianti. Questa splendida proprietà toscana è un gioiello raro, offrendo un perfetto connubio di fascino rustico, comfort moderni e straordinaria bellezza naturale. È un rifugio ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma connesso in una delle regioni più ambite d'Italia.

Sebbene appartato, il borgo è facilmente raggiungibile tramite una strada sterrata di 3 km, che garantisce la privacy senza sacrificare la comodità. La vivace città di Siena e le altre rinomate località del Chianti sono a soli 15 minuti di auto,
Caractéristiques
Typologie
Fermette | Pleine propriété
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
253 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gpl
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Piscine
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
253,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
253,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 695 000
Prix au m²
2 747 €/m²
Efficacité énergétique
  • État

    Bon / Habitable
  • Chauffage

    Individuel, avec radiateurs, alimenté au gpl
  • Certification énergétique

    En attente de certification
Plan
Senza titolo 10
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