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SALA DA PRANZO
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CUCINA
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BAGNO
1/22
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Appartement via Monte Bianco, Pistoia Ovest, Pistoia

PistoiaPistoia OvestVia Monte Bianco
€ 430 000
5 chambres/pièces
178 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon

Remarque

Annonce mise à jour le 13/08/2024
Description

référence: V5571R

In signorile zona residenziale di Pistoia, alle porte del centro storico ed a poca distanza da "Villa Maria", disponiamo in vendita di spazioso ed elegante appartamento duplex situato al piano primo e secondo per complessivi mq. 160. Questo appartamento unico nel suo genere è situato in un contesto signorile e residenziale, progettato da un rinomato architetto Pistoiese.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione, pari al nuovo, con finiture di pregio e con dettagli molto eleganti, come la pavimentazione in bellissimo parquet, in continuità in tutta l'abitazione, le pareti candide di color crema con cornici e colonne che esaltano il design sofisticato. Gli spazi ampi e ben illuminati creano un ambiente accogliente ed arioso per vivere la quotidianità e ricevere i propri ospiti.

I vani principali sono dotati di impianto di condizionamento garantendo il massimo del comfort; inoltre sia la cucina che le camere da letto godono di affacci esterni sui balconi. La disposizione attuale prevede due camere da letto, ma date le ampie metrature c'è la possibilità di ricavare la terza camera.

Completa l'elegante dimora un ampio e comodo garage posto al piano seminterrato del complesso condominiale.

Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza esclusiva in posizione privilegiata, ben rifinita senza necessità di effettuare opere di ristrutturazione e da subito abitabile, progettata con cura e charme.

Disposizione:

- Piano primo composto da ingresso su soggiorno doppio, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno;

- Piano secondo composto da camera matrimoniale, camera doppia e secondo bagno.

Posizione:

L'appartamento è ubicato in elegante complesso che si trova appena fuori dal centro storico, molto vicino anche a tutti i servizi del Viale Adua, idoneo per chi deve spostarsi in auto ma anche per chi preferisce muoversi a piedi o con i mezzi pubblici.

La richiesta è di € 430.000.

Rif. V5571R.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Mattia Fabbri.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, 1
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
178 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Système TV simple
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
160,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
160,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
10,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
10,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
5,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,0 m²

Box ou garage

Étage
Souterrain
Superficie
20,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
10,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 430 000
Prix au m²
2 416 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 150/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
PLAN V5571R_page-0001
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