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Appartement Strada Maggiore, San Vitale, Bologne
BologneSan VitaleStrada Maggiore€ 1 480 000
Remarque
Annonce mise à jour le 11/10/2024
Description
référence: V063_2024
STRADA MAGGIORE.
Nelle immediate vicinanze delle Due Torri si colloca uno storico palazzo del XIV secolo dall'indiscutibile fascino che fu di proprietà del celebre compositore Gioacchino Rossini. Da qui il nome “Casa Rossini”.
Acquistato dal “Maestro Rossini” nel 1822 fu fatto ricostruire su progetto di Francesco Santini tra il 1824 ed il 1827.
La sua posizione privilegiata, il suo valore architettonico e culturale la rendono una soluzione unica.
La proprietà conserva ancora oggi il fascino e le finiture dell’epoca. L’esterno dell’edificio è decorato con iscrizioni latine e rilievi con simboli musicali.
Dall’androne del palazzo, attraverso la scala elicoidale in stile neoclassico decorato dallo stesso Santini, si giunge al primo Piano Nobile, senza ascensore, dove ci accoglie lo scenografico portone di ingresso in legno con decori in ferro battuto e due colonne laterali.
La luminosa residenza, di circa 300 mq, si sviluppa su unico livello, con spaziosi vani e altezze importanti.
Ci introduce la sala d’ingresso con le alte finestrature su entrambi i lati e l'accesso al grazioso terrazzino, con vista su silenziosa corte interna.
Due colonne laterali la separano dalla parete ad arco, decorata con pannelli in legno dell’epoca, da cui si accede ai diversi ambienti della casa.
La zona giorno è composta da 2 spaziosi soggiorni ed un’ampia sala/studio. Con antibagno e bagno finestrato.
La grande sala da pranzo con doppi affacci, la cucina ed il ripostiglio completano la zona pranzo.
La zona notte è così distribuita. Nell’ala destra si trovano due camere da letto e 2 bagni finestrati.
Nell’ala sinistra, la camera da letto padronale con bagno en suite e balcone con affaccio su Strada Maggiore.
Con Riscaldamento autonomo ed Aria condizionata. Attualmente occupato a reddito.
Richiesta €1.480.000
Per informazioni e visite contattare:
Gabetti agenzia Bologna Centro tel. 051231676 - email: info@gabettibolognacentro.it - sito: www.gabettibolognacentro.it
E' possibile visionare l'immobile concordando appuntamento e compilazione foglio visita per la privacy.
Alcune immagini sono puramente dimostrative
Nelle immediate vicinanze delle Due Torri si colloca uno storico palazzo del XIV secolo dall'indiscutibile fascino che fu di proprietà del celebre compositore Gioacchino Rossini. Da qui il nome “Casa Rossini”.
Acquistato dal “Maestro Rossini” nel 1822 fu fatto ricostruire su progetto di Francesco Santini tra il 1824 ed il 1827.
La sua posizione privilegiata, il suo valore architettonico e culturale la rendono una soluzione unica.
La proprietà conserva ancora oggi il fascino e le finiture dell’epoca. L’esterno dell’edificio è decorato con iscrizioni latine e rilievi con simboli musicali.
Dall’androne del palazzo, attraverso la scala elicoidale in stile neoclassico decorato dallo stesso Santini, si giunge al primo Piano Nobile, senza ascensore, dove ci accoglie lo scenografico portone di ingresso in legno con decori in ferro battuto e due colonne laterali.
La luminosa residenza, di circa 300 mq, si sviluppa su unico livello, con spaziosi vani e altezze importanti.
Ci introduce la sala d’ingresso con le alte finestrature su entrambi i lati e l'accesso al grazioso terrazzino, con vista su silenziosa corte interna.
Due colonne laterali la separano dalla parete ad arco, decorata con pannelli in legno dell’epoca, da cui si accede ai diversi ambienti della casa.
La zona giorno è composta da 2 spaziosi soggiorni ed un’ampia sala/studio. Con antibagno e bagno finestrato.
La grande sala da pranzo con doppi affacci, la cucina ed il ripostiglio completano la zona pranzo.
La zona notte è così distribuita. Nell’ala destra si trovano due camere da letto e 2 bagni finestrati.
Nell’ala sinistra, la camera da letto padronale con bagno en suite e balcone con affaccio su Strada Maggiore.
Con Riscaldamento autonomo ed Aria condizionata. Attualmente occupato a reddito.
Richiesta €1.480.000
Per informazioni e visite contattare:
Gabetti agenzia Bologna Centro tel. 051231676 - email: info@gabettibolognacentro.it - sito: www.gabettibolognacentro.it
E' possibile visionare l'immobile concordando appuntamento e compilazione foglio visita per la privacy.
Alcune immagini sono puramente dimostrative
Caractéristiques
- Typologie
- Appartement | Pleine propriété | Propriété de luxe
- Transaction
- Vente | Bien immobilier à revenu
- Étage
- 1
- Étages du bâtiment
- 3
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 297 m²
- Chambres/pièces
- 5+
- Chambres
- 3
- Cuisine
- Cuisine/salle-à-manger
- Bains/douches
- 3
- Meublé
- Non
- Balcon
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Chauffage
- Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
- Climatisation
- Autonome, froid
Autres caractéristiques
- Cadres extérieurs double vitrage / PVC
- Double exposition
- Fibre optique
- Porte blindée
- Système d'alarme
- Système TV centralisé
Détail de la surface
Habitation
- Étage
- 1
- Superficie
- 297,0 m²
- Coefficient
- 100%
- Type de superficie
- Habitable
- Sup. commercial
- 297,0 m²
Informations sur les prix
- Prix
- € 1 480 000
- Prix au m²
- 4 983 €/m²
Détails des coûts
- Charges de copropriété
- € 150/mois
Efficacité énergétique
Consommation d'énergie
261.12 kWh/m² annéeG
Plan
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+46 photos
Options additionnelles
