Maison rurale via dei Gatti, Sant'Agostino, Pistoia

Proponiamo in vendita questa meravigliosa e caratteristica porzione di colonica di generosa metratura, circa 300 mq, facente parte di elegante complesso composto da tre unità abitative e corredato da spazioso giardino esclusivo di 1.500 mq.

L'immobile si presenta completamente ristrutturato, con interventi di restauro volti a mantenere inalterato lo stile colonico e il sapore tipico delle dimore Toscane, conservando l'autenticità e il fascino del passato, offrendo al contempo tutti i comfort più moderni.

La costruzione che risale al '600 è caratterizzata da pavimentazioni in elegante cotto originale, porte antiche autentiche, scale in pietra e soffitti in parte affrescati ed in parte in legno. Il salone, cuore della casa, è dominato da un imponente camino in pietra serena che crea un'atmosfera accogliente e calda, perfetta per le serate invernali. Proseguendo nella zona giorno troviamo una graziosa sala da pranzo e un'importante cucina in stile tradizionale, dotata anche questa di un grande camino tipico delle vecchie case coloniche che venivano usati quotidianamente per cucinare le pietanze. La cucina, grazie alle sue dimensioni, offre spazio e funzionalità per accogliere una famiglia numerosa o ricevere i propri ospiti. Il piano terra è corredato inoltre di ampio vano destinato a comoda zona lavanderia-stireria e bagno.

Proseguendo al piano primo ci accoglie l'ampia zona notte, che oltre alla raffinata camera padronale con guardaroba esclusivo e bagno en-suite si trovano altre due ampie e spaziose camere matrimoniali di cui una con grazioso soppalco con studio e bagno. Tutti i vani sono caratterizzati da una luminosità invidiabile con affacci nel verde circostante e soffitti dalle importanti altezze.

Disposizione:

- Piano terra dove troviamo ampio ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, servizio e lavanderia;

- Piano primo dove si sviluppa la spaziosa zona notte con tre camere da letto matrimoniali, di cui la padronale con guardaroba e bagno en-suite ed una dotata di doppi volumi con soppalco ed ulteriore bagno.

Giardino e spazi esterni:

- La colonica è corredata da curatissimo giardino privato ove insiste l'antica limonaia, un locale ad uso rimessa, una lavanderia ed un locale tecnico. Un'oasi di verde dove rilassarsi e beneficiare della tranquillità della campagna e godersi momenti all'aria aperta con familiari ed ospiti grazie anche al forno a legna che si trova nell'annesso.

Posizione:

L'immobile si trova a pochi minuti dalla città di Pistoia e dall'uscita autostradale, oltre che essere ben collegato a Montale ed a Montemurlo.

La richiesta è di € 540.000.

Rif. V5917R.