Giardino
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Balcone
Giardino
Salone
Salone
Salone
Salone
Giardino
Giardino
Salone
Cucina
Cucina
Salone
Salone
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Giardino
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Giardino
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Vista
Salone
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Balcone
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Box auto
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Appartement 3 chambres via Sans Facon, Bocca Di Magra, Ameglia

AmegliaVia Sans Facon
€ 490 000
3 chambres/pièces
76 m²
2 bains/douches
Étage 0
Luxe
Non Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 12/08/2024
Description

référence: Casa Bocca di Mare

Bocca di Magra (Ameglia)In Assoluto nella piu' Bella Zona di Bocca di Magra ai confini con il Parco di Montemarcello, a meno di 100 metri dalla Spiaggia, dal Porticciolo, dai Ristoranti e dai servizi, posto all' interno di un Prestigioso Condominio Residenziale Protetto, Splendido Appartamento "Pari al Nuovo " con Ampio Giardino Privato Angolare con Vista Mare e Alpi Apuane, e 2 Posti auto.Lo Splendido Appartamento con ingresso indipendente Risulta internamente di 70 mq circa ben distribuiti, oltre alla Grande Zona Verandata e al Grande Giardino privato angolare di 200 mq circa, ed e' composto da un Ampio e Luminoso soggiorno con Angolo di cottura, divano letto e uscita sulla Veranda e sul Giardino Vista Mare, due grandi Camere da letto matrimoniali in cui e' possibile ricavare un Bagno privato "en Suite", un grande bagno Finestrato con doccia. Una delle due Camere ha l' Uscita con la Porta Finestra sul Giardino.Godibilissime le aree esterne in Parte Coperte e scoperte con Grandi Ripostigli per zona Lavanderia e altro. La casa e' in Perfette condizioni con climatizzatore "Caldo/Freddo", le spese condominiali sono pari a 750 euro annue, la rendita catastale e' di 550 Euro.L' Appartamento e' in Ottime Condizioni "Pari al Nuovo" ed e' subito abitabile. Unica ed Esclusiva la Posizione comoda a tutto...Spiaggia, mare, Porticciolo, Ristoranti e Negozi, tutto raggiungibile in meno di 5 minuti a piedi, il tutto all' interno di un Condominio Recintato e Protetto. Due i Posti auto esterni.
Ottimo Investimento immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Gianmarco Bozzia.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
76 m² | commerciale 96 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
70,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
70,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
200,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
20,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
20,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 490 000
Prix au m²
6 447 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 65/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
xxl
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