Facciata
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Interno appartamento
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Interno appartamento
Salone
Interno appartamento
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Interno appartamento
Interno appartamento
Cucina
Cucina
Cucina
Salone
Salone
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
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Interno appartamento
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Loft via Acquasanta 152, Mele

MeleVia Acquasanta
€ 169 000
4 chambres/pièces
153 m²
2 bains/douches
Étage 2
Non Ascenseur
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 21/11/2024
Description

référence: EK-113895345

*Vivere la Storia nel Cuore della Natura: Un loft di Charme nella Cartiera del Barbarossa*

GODITI LE VACANZE ESTIVE E PRENOTA ADESSO LA TUA VISITA PER L'OPEN HOUSE, TI ACCOGLIEREMO SABATO 7 SETTEMBRE P.V. TRA LE 11 E LE 13.00

COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE PROFESSIONALI

Incastonato tra le colline rigogliose e il mormorio di un torrente che scorre placido, si nasconde un affascinante pezzo di recupero industriale, ricavato dalla storica Cartiera del Barbarossa. Un loft unico nel suo genere, situato in una storica cartiera del XVIII secolo, splendidamente recuperata e protetta dalle Belle Arti. Qui, l'autenticità delle origini industriali si fonde con un design moderno e raffinato, creando uno spazio abitativo esclusivo e accogliente.

Siamo a soli 8 minuti di auto dal vivace e funzionale quartiere di Genova Voltri e a 2 minuti dalle rinomate Terme di Genova.

Immerso in un contesto verde e tranquillo, questo loft di grande carattere è un rifugio perfetto per una giovane famiglia, una coppia o un single alla ricerca di un ambiente esclusivo e originale.

Una grande zona giorno moderna e funzionale, inondata dalla luce naturale e con i suoi alti soffitti che esaltano la spaziosità dell’ambiente sta solo aspettando di accogliere i suoi nuovi proprietari.
Il tetto, rivestito di legno pregiato, insieme al parquet che ricopre ogni stanza, conferisce calore e un tocco di eleganza senza tempo.
Una scala in legno, solida e affascinante, conduce alla mansarda, dove una balconata si affaccia sulla zona giorno sottostante, creando un collegamento visivo e un’atmosfera di continuità e armonia.
La cucina abitabile, ampia e funzionale, è il sogno di ogni appassionato di cucina.
Completa di dispensa, offre lo spazio necessario per organizzare con cura alimenti e utensili, rendendo ogni momento trascorso ai fornelli un piacere.
Le due camere da letto, ampie e luminose, sono pensate per garantire il massimo del comfort e della tranquillità, mentre i due bagni, moderni e molto ben rifiniti, completano la praticità di questa abitazione unica.

Il loft, circondato dal verde, offre una connessione diretta con la natura, ideale per chi desidera allontanarsi dallo stress cittadino senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità.
Qui, potrai goderti il canto degli uccelli al mattino e il suono rilassante del torrente, a pochi passi dalla tua porta.

Non è solo un luogo dove vivere, ma un’esperienza unica, dove un glorioso passato industriale (la preziosa carta qui manufatta aveva i suoi più alti estimatori nelle corti francesi e spagnole) incontra il design moderno, in un contesto di rara bellezza.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Sonia Giancontieri.

Caractéristiques
Typologie
Loft | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Non
Superficie
153 m² | commerciale 162 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
153,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
153,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
30,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
9,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
3,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
Informations sur les prix
Prix
€ 169 000
Prix au m²
1 105 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 80/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

220.69 kWh/m² annéeG

Plan
acquasanta piantina acquirenti piano 1
cantina acquasanta acquirenti
acquasanta piantina acquirenti piano 2
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