Facciata
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Zona
1/13
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Villa bi-familiale via Domenico Turazza 36, Cà di David, Vérone

VéroneCà di DavidVia Domenico Turazza
€ 439 000
4 chambres/pièces
140 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon

Remarque

Annonce mise à jour le 11/11/2024
Description

référence: RVVBDS449M

Nella zona di Ca Di David, a pochi minuti dal centro di Verona ed in comoda zona residenziale, proponiamo in vendita nuova villa singola in costruzione in classe A4 ad "energia quasi zero".All'immobile si accede tramite il giardino privato  e caratterizzato da uno spazioso porticato, perfetto per godersi la bella stagione in compagnia all'esterno. La villa è disposta su due livelli: al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con cucina a vista e servizio finestrato.Una scala ci accompagna al piano superiore composto da due camera matrimoniali, una camera singola, un servizio finestrato ed un balcone. Il box auto è direttamente collegato all’edificio con un percorso coperto ed è dotato di ingressi automatizzati.L’abitazione è stata concepita ponendo molta attenzione alla coibentazione dell’involucro esterno, all’utilizzo di serramenti di ottima qualità e impiantistica ad alta efficienza, classificando l’edificio come NZEB (Nearly Zero Energy Building) ed in classe A4 nazionale.A livello strutturale l’abitazione risulta essere completamente indipendente e rispettosa delle più recenti e restrittive norme antisismiche. Tale separazione strutturale garantisce una massima performance acustica.La soluzione permette inoltre di poter personalizzare tutte le finiture interne, come da capitolato.Per ulteriori informazioni contattare la nostra agenzia immobiliare.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Marco Diazzi.

Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
140 m² | commerciale 187 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, au sol, alimentation électrique
Climatisation
Prédisposition installation
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV simple
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
140,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
140,0 m²

Box ou garage

Étage
1
Superficie
25,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
12,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
10,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
5,0 m²

Jardin

Étage
1
Superficie
308,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
30,0 m²
État travaux
Informations sur les prix
Prix
€ 439 000
Prix au m²
3 136 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² année, édifice énergie quasi nulleA4

Plan
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +10 photos
    Options additionnelles

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    Ou