2
1
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
1/54
1
3
map icon

Ferme via Borgo Lisci 109, Saline, Volterra

VolterraVia Borgo Lisci
€ 2 600 000
5+ chambres/pièces
520 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur

Remarque

Annonce mise à jour le 23/09/2024
Description

référence: RIF: volterra-1348-1-AH

Erba di Casa Mia

E' la tenuta di famiglia, dove è cresciuto il proprietario, ereditata nel 2003 e ristrutturata completamente nel 2005 adibendola a struttura ricettiva e residenza padornale estiva, ma perfetta anche per l'uso invernale. Il casale domina la campagna da una collina ventilata, dove arriva il tardo pomeriggio la brezza marina. Ai margini della proprietà è stata posata una scultura di Mauro Staccioli, "Anello". L'artista è infatti famoso per avere posato alcune figure geometriche nei punti pià suggestivi della campagna Toscana.

Descrizione sintetica

Il casale è una struttura in pietra di un unico corpo su due livelli, così divisa:

-La residenza padronale che si sviluppa su entrambi i piani ed è composta: al piano terra da cucina, salone e bagno di servizio ed al piano superiore da tre camere e bagno; volendo, con molta facilità, è possibile ampliare la residenza, aggiungendo uno dei sei appartamenti turistici.
-Gli appartamenti per gli ospiti sono sei, tutti con due camere cucina e bagno. due di 70 mq e 4 di 60 mq circa.
-La piscina distante dalla casa circa venti metri misura :6X12X1,5.
-La tenuta sono 106 ettari di cui 95 seminativo, con al centro il casale. Le quote PAC attualmente offrono un rimborso di circa 18.000 Euro l'anno.

Utenze

L’immobile è collegato alla rete gas, idrica ed elettrica della città.

Infrastrutture e Servizi

La città di Volterra si trova a meno di 10 KM.
In circa 30 minuti si raggiunge il mare e Cecina.

Il prezzo al mq del casale è di 2000 €/mq; la superficie lorda misura circa 800 mq.

520 mq (casale padronale di 140 mq + 6 Appartamenti di cui 2 di 70 mq, 4 di 60 mq) + terreno 106 ha

IMPORTANTE:
LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Tiziana Marchetti.

Caractéristiques
Typologie
Ferme | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
520 m² | commerciale 1 060 520 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
15
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
10 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Piscine
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
520,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
520,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 060 000,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1 060 000,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 2 600 000
Prix au m²
5 000 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

157.88 kWh/m² annéeF

Plan
54
55
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +51 photos
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur

    Ou