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Villa indépendante via Goffredo Mameli, 1, Piazza Roma - Borgo Cappuccini, Livourne

LivournePiazza Roma - Borgo CappucciniVia Goffredo Mameli, N. 1
€ 1 590 000
5+ chambres/pièces
348 m²
3 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 03/09/2024
Description

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référence: 24363

VOUS CHERCHEZ UNE MAISON DE CHARME ET DE STYLE, ÉLÉGANTE ET RAFFINÉE ? ARRÊTEZ ICI! VOUS AVEZ TROUVÉ VOTRE NOUVELLE MAISON !

Où la recherche des détails et l'attention aux détails font la différence, du choix de matériaux nobles aux finitions soigneusement étudiées et savamment travaillées, où le style classique se mêle à la modernité fonctionnelle. Il s'agit d'une résidence très lumineuse, d'un bâtiment indépendant de style néoclassique avec deux jardins intérieurs, garage et entrée principale par une magnifique avenue bordée d'arbres.
La propriété se compose comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Au REZ-DE-CHAUSSÉE nous sommes accueillis par une entrée grandiose avec un sol génois en mosaïque de marbre et deux colonnes de l'ordre toscan au-delà desquelles s'ouvre la splendeur de la maison, avec accès aux étages supérieurs grâce à l'élégant escalier de style. retrouvez un élégant coin bureau avec une fenêtre vers l'un des deux jardins à l'intérieur de la propriété, une salle à manger avec une fenêtre vers le deuxième jardin et qui s'ouvre sur le grand salon avec cheminée et accès au jardin ; le rez-de-chaussée est complété par la cuisine dînatoire moderne et fonctionnelle, une salle de bain de service et le jardin avec garage attenant et accès piétons et véhicules vers la rue et surtout le grill en brique très utile et élégant, pour de fantastiques "repas cuisinés" en famille " et entre amis.
Les sols de chaque chambre individuelle sont finis avec des matériaux précieux et personnalisés.

PREMIER ÉTAGE:
Au PREMIER étage nous sommes accueillis par un couloir avec un sol génois en mosaïque de marbre, comme celui de l'entrée du le rez-de-chaussée, qui nous mène vers une première chambre communiquant avec un magnifique et élégant dressing avec fenêtre, qui peut être utilisé comme bureau, dressing ou chambre supplémentaire. Au même étage, nous trouvons la chambre principale qui s'ouvre vers. un balcon romantique donnant sur le jardin privé en contrebas.
La salle de bain à l'étage est complète avec une grande baignoire et lavabo intégré ainsi qu'une grande cabine de douche moderne et à l'italienne.
L'étage est complété par un deuxième dressing avec fenêtre.
Les chambres sont finies avec un parquet très élégant en bois clair et ont la particularité d'avoir, derrière le mur qui fait office de tête de lit, un espace très utile dédié à un dressing.

DEUXIÈME ÉTAGE :
Au DEUXIÈME étage, nous trouvons un beau couloir avec parquet en chêne blanchi, utilisé comme une élégante salle de télévision ainsi que trois pièces utilisées comme bureau, dressing et salle de loisirs, ainsi qu'une buanderie. .
Châssis double vitrage et bois avec volets extérieurs et volets intérieurs en bois.
Nous sommes situés à deux pas de VILLA FABBRICOTTI, dans un quartier calme et en même temps équipé de tous les services, commerces, centres commerciaux, pharmacies, restaurants, clubs et les transports en commun.
Nous sommes à 3 minutes en voiture et 10 minutes à pied de la célèbre TERRAZZA MASCAGNI, de l'AQUARIUM, du SCGLIO DELLA REGINA et du Retail park--b63b1b2d08c6b3ebb258593c623271b4!
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
348 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs
Climatisation
Autonome
Autres caractéristiques
  • Cheminée
Détail de la surface

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
348,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
348,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 590 000
Prix au m²
4 569 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeG

Plan
Planimetria
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