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Salone
Interno appartamento
Stanza arredata
Bagno
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Camera da letto
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Appartement 4 chambres via Pisanello, Centro, Ameglia

AmegliaVia Pisanello
€ 270 000
4 chambres/pièces
101 m²
1 bain/douche
Étage 0
Non Ascenseur
Partiellement meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 08/08/2024
Description

référence: 92805

### Appartamento in Vendita ad Ameglia località Cafaggio ###

Benvenuti in questo splendido appartamento a piano terra, situato in una posizione ideale vicino alle incantevoli spiagge di Bocca di Magra, Fiumaretta e Marinella. Con una superficie commerciale di 80 m² e 75 m² calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi per una vita confortevole e rilassante.

L'appartamento dispone di un giardino privato perfetto per cene estive e momenti di relax all'aperto. La camera matrimoniale ha accesso diretto allo spazio esterno, garantendo privacy e comfort. Inoltre, c'è una seconda camera spaziosa, ideale per ospiti o come studio.
Il servizio finestrato assicura luce naturale e ventilazione, mentre il comodo ripostiglio offre spazio aggiuntivo per le tue esigenze quotidiane. Il doppio garage incluso nel prezzo è un ulteriore vantaggio, offrendo sicurezza e praticità.
Costruito nel 2000 e mantenuto in buono stato, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pompa di calore freddo-caldo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'orientamento sud-est assicura un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno.
Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento con ascensore, perfetto per chi cerca tranquillità e comodità vicino al mare. Classe energetica E. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Studioarea Piazza San Giorgio \15

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Eleonora del conte Sig.ra.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
101 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Prédisposition installation
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
85,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
85,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
20,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
10,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
60,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 270 000
Prix au m²
2 673 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 1/mois
Frais chauffage
€ 1/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeF

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Eleonora del conte Sig.ra