Villa indépendante via Strada Comunale Mondello 34, San Vito Lo Capo

Villa exclusive à San Vito Lo Capo (TP) située au pied du célèbre Pizzo Monaco. La villa est entourée de verdure à seulement 800 mètres du centre ville et de la plage. Elle dispose de 2 allées, dont une depuis un chemin privé, à l'arrière de la propriété. Les deux entrées mènent à la propriété par un jardin fleuri orné d'oliviers, de pins, de palmiers, de bougainvilliers, d'arbres fruitiers et de plantes ornementales.
Au centre du jardin se trouve un grand gazebo central avec une structure en bois lamellé équipé d'un coin bar, d'un barbecue et, à proximité, de tables et de chaises en pierre. Dans la zone devant le belvédère, une piscine circulaire a été aménagée, dont les fouilles sont encore présentes.
Le bâtiment de deux étages hors sol est composé de 8 pièces et a une superficie d'environ 170 m2. La structure est en béton armé avec un toit à pignon en pente avec des tuiles siciliennes, des gouttières et des tuyaux de descente en terre cuite et une véranda d'entrée. L'ensemble occupe une superficie d'environ 2 600 m2 entièrement clôturée avec un garde-corps en acier d'environ 2,5 mètres de haut sur un mur en pierres sèches en pierre naturelle.
Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger, une cuisine, un couloir, une salle de bain avec baignoire, deux chambres, une véranda couverte, une grande pièce avec un four attenant, une autre salle de bain avec douche.
Le premier étage se compose d'une chambre et d'une salle de bain, accessibles par un escalier extérieur.
Les différents accès à la propriété permettent de la diviser en 3 unités d'habitation. Il y a une entrée depuis la véranda, une depuis le salon et un accès extérieur à l'étage supérieur.
La propriété est équipée de volets et de châssis de fenêtres en bois également en bois et de double vitrage. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires. Il y a à la fois un système de climatisation (dans chaque pièce) et un système de chauffage par radiateurs assisté par une chaudière au gaz. On y retrouve également 2 foyers au bois, le premier est situé dans le salon au rez-de-chaussée, le second au premier étage.
A l'arrière de la maison une grande citerne surélevée garantit une réserve d'eau de 35 000 litres. Le jardin est alimenté par un système d'irrigation automatique.