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Villa indépendante via Colle del Fattore, Genazzano

GenazzanoVia Colle del Fattore
€ 55 000
3 chambres/pièces
60 m²
2 bains/douches

Remarque

Annonce mise à jour le 07/11/2024
Description

référence: EK-113836963

Benvenuti a questa straordinaria opportunità di investimento, un terreno di 7000 metri quadrati situato in una posizione tranquilla e immersa nella natura. Questo ampio lotto di terra offre un potenziale illimitato per chi desidera realizzare il proprio sogno di una casa personalizzata o un progetto agricolo.

Caratteristiche del Terreno:

Superficie: 7000 metri quadrati
Terreno pianeggiante: Ideale per la coltivazione, il giardinaggio, o la realizzazione di un'area verde.
Accesso: Facilmente raggiungibile da una strada principale, con ampio spazio per l'ingresso di veicoli.
Servizi: La vicinanza ai principali servizi (scuole, negozi, trasporti pubblici) lo rende una scelta eccellente per famiglie o attività commerciali.
Descrizione della Casa:

Superficie: 60 metri quadrati
Stato: Da ristrutturare
Struttura: L'immobile accatastato offre una solida base per la ristrutturazione. Con la giusta visione, può essere trasformato in una splendida residenza.
Distribuzione: Attualmente composta da ambienti ben distribuiti che possono essere facilmente adattati alle proprie esigenze abitative.
Punti di Forza:

Potenziale di Sviluppo: Con 7000 metri quadrati di spazio, le possibilità sono infinite. È possibile ampliare l'abitazione esistente, costruire nuove strutture o sviluppare un giardino lussureggiante.
Posizione: Situato in una zona serena, offre pace e tranquillità, lontano dal caos cittadino, ma con tutti i comfort a portata di mano.
Investimento: Ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione con la possibilità di aumentare significativamente il valore della proprietà.
Opportunità:

Residenza Privata: Trasformate questa proprietà in una casa dei vostri sogni, con ampi spazi esterni per attività all'aperto, giardinaggio o agricoltura.
Attività Agricola: Perfetta per chi desidera avviare un'attività agricola o un agriturismo, grazie all'ampio spazio disponibile.
Progetto di Sviluppo: Investite in un progetto di sviluppo immobiliare, creando nuove unità abitative in una zona sempre più richiesta.
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Superficie
60 m² | commerciale 760 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Bains/douches
2
Meublé
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 4 place(s) de parking
Chauffage
Individuel
Autres caractéristiques
  • Cuisine
  • Exposition nord, sud, est, ouest
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
60,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
60,0 m²

Jardin

Superficie
7 000,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
700,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 55 000
Prix au m²
917 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
  • État

    À rénover
  • Chauffage

    Individuel
Plan
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur

    Particulier