Appartement via Filippo Antonio Gualterio 56, Nuovo Salario, Rome

Nuovo Salario in Via Antonio Gualterio a poche decine di metri da Piazza Civitella Paganico in zona molto commerciale e collegata ottimamente con il centro città servita da numerose e primarie attività commerciali proponiamo la vendita in blocco di 4 appartamenti al piano terra del comprensorio elegante e ben abitato con due portinerie fisse e completamente ristrutturati in pronta consegna; posti al piano terra senza alcuna barriera architettonica e con l'ingresso indipendente dal comprensorio. La superficie complessiva interna delle 4 unita immobiliari è pari a circa 405 mq calpestatili oltre 280 mq di terrazzi suddivisi in tre bilocali di circa 55 mq cadauno oltre terrazzi ed un quadrilocale qDI 180 mq oltre un grande terrazzo vivibile interamente di circa 160 mq. Inoltre tutti gli appartamenti, sono collegabili fra loro per un utilizzo immediato sia come abitazioni con destinazione A/2 o adibiti a studi professionali filiali operative di multinazionali studi medici dentisti odontoiatri studi associati studi legali e commerciali scuole materne show room ecc.
Gli appartamenti sono completamente ristrutturati in stile moderno, ed hanno tutti terrazzi vivibili con una nuova pavimentazione. Il comprensorio ben curato è controllato da due portinerie fisse è collegato con il centro commerciale di Monte Cervialto dove sono presenti tutte le primarie attività commerciali incluse farmacie Posta grandi magazzini supermercati farmacie, oltre le scuole primarie e secondarie ed il mercato d quartiere Val Melania inoltre il capolinea della Metropolitana è distante poco più di 500 metri dall’ingresso del comprensorio. Gli immobili risultano essere un ottimo investimenti per imprenditori e società che intendono locare i beni e/o per un utilizzo delle proprie esigenze professionali oltre che abitative e un accorpamento per le varie soluzioni di utilizzo. Gli appartamenti sono stati suddivisi in tre Bilocali ed un grande Quadrilocale tutti dall’utilizzo immediato. I materiali impiegati per la ristrutturazione sono di gran pregio tra cui marmo luci sul soffitto a led di fattura moderna parquet a listino di prima scelta nelle camere, infissi in PVC con doppio vetro aria condizionata serrande elettriche in ogni ambiente e impianto di riscaldamento. Prezzo richiesto per la vendita in blocco dei quattro appartamenti euro 1.145.000. trattabili. E’ previsto anche l’acquisto delle quote societarie con il Reverse Charge da parte di altra società con un evidente vantaggio fiscale, precisando che la società immobiliare detentrice dei beni in vendita ha operato esclusivamente per l’acquisizione dei cespiti immobiliari per il frazionamento da un immobile precedente di grande metratura, ed il cambio di destinazione e sono perfettamente in regola in materia Urbanistica. Saranno prese in considerazione eventuali permute di immobili con una superficie non superiore ai 150 mq. H2ome la nuova formula per vendere la tua casa