Penthouse via Giacomo Favretto, Ardeatino - Montagnola, Rome

Ardeatino, in via Giacomo Favretto, strada privata alle spalle delle catacombe di Santa Domitilla, proponiamo in vendita un prestigioso Attico, ristrutturato con materiali di pregio ed elegantemente arredato.
L’appartamento posto al quinto piano di una palazzina con finitura in intonaco con tripla esposizione (prevalente est – ovest) ha una superficie commerciale di 130 mq ed è composto da ingresso salone doppio, ampia cucina, due stanze da letto di cui la principale con cabina armadio, due bagni entrambi con finestra. I vani principali affacciano su due ampie terrazze attrezzate, in particolare una delle due ospita un locale palestra vetrato con sauna in legno.
Con eccezione dei servizi con finiture in ceramica e mosaico, i pavimenti sono in listoni di parquet. Il bagno principale ospita una vasca idromassaggio e uno schermo tv. Eleganti infissi interni in cristallo o laccati in bianco ed ampie vetrate affacciate sulle terrazze esaltano la luminosità degli ambienti. La terrazza su cui affaccia il salone è schermata da tende da sole bianche. Riscaldamento ed acqua calda sanitaria centralizzati con eleganti termoarredi e radiatori, aria condizionata, videocitofono, impianto antifurto. Completa la proprietà una cantina.
L'appartamento, può, in alternativa, essere venduto completo degli arredi al prezzo di euro 780.000
L’edificio si trova in un’area ricca di servizi a pochi minuti da Piazza dei Navigatori dove è stata avviata una grande operazione di riqualificazione che prevede la realizzazione di nuovi servizi ed attrezzature sportive per il quartiere ed allo stesso tempo gode della vicinanza della spettacolare area verde della Tenuta di Tormarancia e dell’area archeologica dell’Appia Antica. Il centro storico di Roma è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici ed in auto.
APE: E - 159.32 Kwh/mq.