FACCIATA
GIARDINO
GIARDINO
VIALETTO
TERRAZZA
TERRAZZA
TERRAZZA
INGRESSO
SALA
INGRESSO
SALA
CAMINETTO
CUCINA
CUCINA
TERRAZZA
TERRAZZA
DISIMPEGNO
BAGNO
CORRIDOIO NOTTE
TERRAZZO PIANO 1
CAMERA
CAMERA
CAMERA
BAGNO
GARAGE
TAVERNA
TAVERNA
FACCIATA
VIALETTO
1/29
GIARDINO
GIARDINO
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Villa indépendante via Principale, Pozzalis, Rive d'Arcano

Rive d'ArcanoVia Principale
€ 319 000
€ 367 000(-13,1%)
5+ chambres/pièces
545 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 18/11/2024
Description

référence: VILLA SIGNORILE CON CURATO GIARDINO

Splendida villa signorile a Rive d'Arcano, situata in una zona residenziale esattamente a metà tra Pozzalis e Madrisio, in un punto strategico che rende quindi la villa doppiamente servita da trasporti, scuole e negozi delle due località e allo stesso tempo circondata dal verde del suo ampio giardino privato che le garantisce un'atmosfera serena e riservata, perfetta per famiglie e amanti della natura. Con una superficie di oltre 300 mq, questa proprietà offre ampi spazi abitativi, immersi nell'eleganza classica di un'altra epoca. L'accesso è garantito da un cancello automatico che assicura praticità e sicurezza, verso uno spazioso viale in porfido che conduce direttamente al garage piastrellato e riscaldato di oltre 70 mq con ingresso doppio, perfetto per parcheggiare più veicoli o per essere utilizzato come spazio di stoccaggio. Oltre all'accesso al garage e all'ingresso principale, sullo stesso piano si trova una rampa di accesso amovibile che consente un comodo accesso alle persone disabili. Al piano rialzato la zona giorno, con cucina abitabile e sala con caminetto, entrambe di dimensioni molto generose e inondate di luce naturale, un ripostiglio, due camere e due bagni. Al primo piano altre due camere, un bagno e il secondo terrazzo della villa. Tra le caratteristiche più attraenti della proprietà, la grande terrazza all'ingresso principale che affaccia direttamente sul verde del giardino privato, e il sogno di ogni friulano: una grande cantina e una taverna con fogolare tipico della nostra terra! Contattaci per ulteriori informazioni!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Sara Valent.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, rez-de-chaussée surélevée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
545 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 3 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Mansarde
  • Taverne
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
302,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
302,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
20,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
6,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
74,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
37,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
2 000,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
200,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 319 000
Prix au m²
585 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeF

Plan
PIANO RIALZATO
PIANO PRIMO
PIANO TERRA
PL RIVE 4
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +26 photos
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur

    Ou