Maison individuelle corso Umberto I 16, Castronovo di Sicilia

In pieno centro del Comune di Castronovo, in Corso Umberto I, a pochi passi dalla Farmacia e dai più importanti esercizi di prossimità, Matranga Immobiliare propone in vendita una residenza esclusiva prospiciente la parte più ampia del Corso e dunque con vista aperta sulle montagne che caratterizzano il paesaggio urbano.
L'immobile è stato realizzato negli anni 70 e, secondo l'architettura di quel periodo, presenta un prospetto moderno caratterizzato da mensole a sbalzo che sorreggono uno splendido balcone panoramico che si sviluppa lungo tutto il prospetto principale.
L'immobile di ampie dimensioni si articola con due elevazioni fuori terra collegate da una scala interna ampia e signorile. Una seconda scala invece conduce ad una grande cantina a piano seminterrato. Arricchisce la dotazione dell'edificio una terrazza panoramica, con accesso attraverso una scala a chiocciola ubicata nella cucina del piano primo, ed un ampio locale di sgombero realizzato nel sottotetto della falda di copertura.
Vista la sua notevole quadratura e la distribuzione degli spazi interni, l'immobile è facilmente divisibile in due appartamenti autonomi, uno a piano terra ed uno a piano primo.
Attualmente sono di fatto già fruibili in forma autonoma un appartamento a piano terra con ampio living, cucina, bagno, soggiorno e stanza da letto ed uno a piano primo con ampio salone, cucina, due bagni e due stanze da letto.
Il piano seminterrato, collegato con una scala interna in muratura, è al momento suddiviso in due ampi ambienti, uno dei quali con un accesso ad un terrazzino con affaccio su una corte interna. Anche questo spazio potrebbe essere frazionabile in più parti per consentirne una fruizione separata, eventualmente anche in locazione a terzi.
Recentemente restaurati, il prospetto e i servizi igienici sono in ottime condizioni. La casa è dotata di impianto di riscaldamento con caldaia a gas e infissi in legno perfettamente funzionali. Con una superficie commerciale di 280 m², 10 locali, terrazza, balcone e armadi a muro, Classe energetica F con un consumo di energia di 130,07 kWh/m² anno, la casa è un'ottima soluzione abitativa o come studio e abitazione, per chi volesse abitare nel cuore di Castronovo di Sicilia.